按揭火險 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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- 什麼是按揭火險? 這種火險當初是用來保障單位因火災而生的損失，後來受保範圍增至保障樓宇結構因火災、爆炸、水浸、颱風等意外而生的損失。 例如天花板、牆壁、喉管等都是常見的樓宇結構。 所以火險不是指賠償財物損失，而是保障樓宇結構為主。
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按揭一定要買火險嗎?
火險一定要經銀行購買嗎?
火險是什麼?
買火險要保費嗎?
2021年3月2日 · 火險（樓宇結構保險）是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。 不過實際上火險提供什麼保障呢？ 與家居保險有什麼分別呢？ 火險應該投保多少保額？ 什麼因素會影響火險保費呢？ Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料！ 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-03-02. 更新 2023-11-03. 甚麼是火險？ 保障甚麼？ 「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多，保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢？ 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。
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- 劉智偉
前資深財務策劃顧問，於UST的經濟及金融學系畢業後，在保險 ...
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若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
大部分業主「上車」，都會向銀行承造按揭貸款，而銀行在批出按揭之前，會要求業主必須為物業購買火險（樓宇結構保險）。 雖是必要條件，但原來各火險計劃的保費可相差達9成！ 想慳得最足，你就要知道火險怎樣買最平，保費又應如何比較，保障內容及和家居保險的分別等。 馬上看以下的火險大全2024，一起做個精明業主吧！ 快速閱讀： 火險是甚麼？ 火險和家居保險的分別？ 做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只有業主需要購買火險？ 火險怎樣買最平？ 如何計算投保額？ 比較火險保費要考慮的因素？ 買火險需要提交的資料？ 火險常見問題. 火險是甚麼？
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。 究竟什麼是火險？ 為什麼銀行需要購買火險？ 怎樣比較火險保費？
買樓按揭須知 | 火險保費. 大部分人在購買保險前都會關心保費的問題，通常火險的保費可分2種方式計算: 以按揭貸款金額或物業重建費用計算。. 以按揭貸款額計算：再分為「原按揭貸款金額」和「最新按揭貸款剩餘金額」。. 「原按揭貸款金額」指的是申請按 ...
2024年6月27日 · 做按揭就一定要買火險？無按揭唔買得？ 只要是向銀行承造按揭，火險就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。
