按揭火險 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ,相比一般火險保費率高達0.15%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業,包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費,無需考慮樓齡或物業種類。
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- 什麼是按揭火險? 這種火險當初是用來保障單位因火災而生的損失,後來受保範圍增至保障樓宇結構因火災、爆炸、水浸、颱風等意外而生的損失。 例如天花板、牆壁、喉管等都是常見的樓宇結構。 所以火險不是指賠償財物損失,而是保障樓宇結構為主。
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按揭一定要買火險嗎?
火險一定要經銀行購買嗎?
火險是什麼?
買火險要保費嗎?
2021年3月2日 · 火險(樓宇結構保險)是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。 不過實際上火險提供什麼保障呢? 與家居保險有什麼分別呢? 火險應該投保多少保額? 什麼因素會影響火險保費呢? Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料! 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-03-02. 更新 2023-11-03. 甚麼是火險? 保障甚麼? 「火險」,實際上多數為樓宇結構保險,是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種,分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍,屬於範圍以外的就不會保障;後者則在撇除一些豁免條款之後,都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多,保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢? 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。
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- 劉智偉
前資深財務策劃顧問,於UST的經濟及金融學系畢業後,在保險 ...
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若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險,一般都會以原貸款額方式投保火險;若物業已供完又或是無須做按揭,就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
大部分業主「上車」,都會向銀行承造按揭貸款,而銀行在批出按揭之前,會要求業主必須為物業購買火險(樓宇結構保險)。 雖是必要條件,但原來各火險計劃的保費可相差達9成! 想慳得最足,你就要知道火險怎樣買最平,保費又應如何比較,保障內容及和家居保險的分別等。 馬上看以下的火險大全2024,一起做個精明業主吧! 快速閱讀: 火險是甚麼? 火險和家居保險的分別? 做按揭就要買火險? 無按揭唔買得? 只有業主需要購買火險? 火險怎樣買最平? 如何計算投保額? 比較火險保費要考慮的因素? 買火險需要提交的資料? 火險常見問題. 火險是甚麼?
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種,以這3種金額分別乘以火險收費率,即可得出每年所需保費。 按揭貸款額 按照物業按揭總貸款額計算,例如物業按揭貸款額為600萬,即以600萬乘以火險保費收費率。
樓宇結構保險俗稱「火險」,很多人在買樓時,在承造按揭時,銀行往往要求買家必須購買火險。 究竟什麼是火險? 為什麼銀行需要購買火險? 怎樣比較火險保費?
買樓按揭須知 | 火險保費. 大部分人在購買保險前都會關心保費的問題,通常火險的保費可分2種方式計算: 以按揭貸款金額或物業重建費用計算。. 以按揭貸款額計算:再分為「原按揭貸款金額」和「最新按揭貸款剩餘金額」。. 「原按揭貸款金額」指的是申請按 ...
2024年6月27日 · 做按揭就一定要買火險?無按揭唔買得? 只要是向銀行承造按揭,火險就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。