搬屋公司黑名單 相關
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2024年1月10日 · 林進成立的搬屋公司「同行搬屋」事後在facebook專頁指「公司負責人今早被香港警察拘捕，公司之運作會正常運作，公司作為一間合法公司，定必協助警方調查」，隨後再發出帖文強調「申請科技券係跟足申請程序」，但申請接近兩年，只是收到「公司合乎資格申請，預計就申請計劃中會批出24萬元」訊息，但公司從來沒有收到該筆資助，林進目前尚未獲准保釋。 31歲的林進（左）是香港本土派組織天水連線成員。 （資料圖片） 創新科技署表示，署方及作為「科技券」秘書處的香港生產力促進局（秘書處），去年收到有關「科技券」申請的舉報。 在檢視及分析相關資料後，署方初步認為有可疑，因此立即主動將有關資料轉交警方跟進。 經過數個月以來的調查，警方展開了拘捕行動。
- 簽約前需全面了解租客
- 查核香港租霸名單
- 必須雙方協定好合約內容
- 釐印使租約具法津效力
- 購買含「防租霸」的家居保險
租屋認識租客的過程其實跟裝修相似，要短時間內了解對方，知道他們的往積和背景是必需的。除了透過溝通觀察租客的衣著和談吐舉止之外，以下基本資料不能缺少： ● 入住人數 ● 入住租客們的關係 ● 是否有養寵物 ● 工作背景，最好能提供入息證明（如糧單），情況許可下可致電租客任職公司確認其身份 ● 租客家庭背景 ● 過往交租紀錄（如銀行結單）（如有） ● 租客的信貸報告（如有） 過往新聞曾有一種租霸招數是冒稱自己是上市集團秘書，但戶主致電查證後並無此人在該公司工作，所以核實租客工作背景非常重要。另外信貸紀錄報告可顯示租客的信貨評級，能知道租客的還款紀錄和有沒有官司纏身，可以讓業主更了解租客的背景及有否能力應付租金。 如雙方見面後，未能清楚了解這些項目、提供相關資料或不合眼緣，則毋須勉強簽約。另外，為...
現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 第2步：簽約時協定好全面合約條款
合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。 另外，建議在租約中列明單位原本業主提供的傢俬、家電和基本裝修等，並訂下相關物品面對不尋常的損壞為誰來付責維修費等支出。謹記要記錄物業前出租狀態，以便日後做檢查用。 最後，也可以透過雙方協定，決定業主可在哪種情況下有權定期到單位視察，並列明在租約內，方便業主了解租客租住情況。
要令租約具法律效力，必須把簽訂後的租約交給稅務局加蓋釐印。具法律效力的租約在日後的租務糾紛中，租約內條款就能列入法庭的參考及證據，因此打釐印非常重要，是遇上租霸要處理時非常緊要的一環。 另外蓋釐印需支付印花稅，費用由年租或平均年租約1%以下，雙方需協商誰支付費用，常見都是由業主和租客攤分。 第3步：簽約後定期視察及以保險保障
為保障租霸出現引致的金錢損失，業主可考慮購買有「防租霸」條款的保險。包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。 讀者如有查詢，歡迎向「裝修佬」fb留言或私訊，裝修佬將會繼續撰文解答大家疑問：按此 作者簡介： 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。
2024年1月9日 · 林進成立的搬屋公司，事後亦在facebook專頁指「本公司負責人今早被香港警察拘捕，本公司之運作會正常運作，本公司作為一間合法公司，定必協助警方調查。 31歲的林進為香港本土派組織天水連線成員，早前活躍於反修例行動，於2019年當選元朗區議會（瑞華）議員。 2021年，他辭任區議員後，同年成立搬屋公司。 區議會. 詐騙. 前元朗區議員林進（31歲）被捕。 今日（9日）早上近11時，警方商業罪案調查科人員在大角咀榆樹街拘捕林進，消息指他涉嫌與2021年至2023年期間一宗串.
2024年2月26日 · 1. 不少人搬屋時都會請搬屋公司協助運送傢俱等大型物件，不過較早前本港有搬屋公司就分享離奇事，有客人竟然致電查詢搬運棺材報價，更要求搬運上山。 負責人無奈稱「大佬，我唔係咩都搬㗎！ 」，並建議對方尋求殯儀行業人士協助。 帖文引來網民笑言「呢個係對貴公司嘅信任同肯定嚟㗎！ 」、「差啲就開拓到新商機」；惟有留言提醒，香港運送遺體需要領取正式牌照，貿然接單或會違法。 有搬屋公司接獲客人致電，查詢運送棺木的價錢。 （FB「貨Van仔（Fvj Logistics）」） 「喂大佬，我唔係咩都搬㗎！ 」有搬屋公司於facebook專頁「 貨Van仔（Fvj Logistics） 」發文，指早前接獲客人以私人號碼致電查詢報價，對方竟然語出驚人問：「可唔可以搬棺木上山？ 」。
2021年5月18日 · 議員明查暗訪發現搬屋公司涉事其中 王偉麟表示，一直不明白為何加密了夾斗車的清理次數，垃圾仍不斷增加，到後來才從街坊口中聽聞，原來有搬運公司會將垃圾運送入邨棄置。
2017年9月8日 · HR掌握求職者的「生死大權」。 (視覺中國) 撰文： HR小薯蓉. 傳說話每一個邪惡HR嘅巢穴深處都收埋一份暗黑名單，喺呢份名單裏面嘅人都係一啲十惡不赦嘅搞事分子，每個人都被施以一個「永不錄用」嘅詛咒。 如果要畀呢個詛咒一個限期，肯肯定會係一萬年。 超過十年HR行業經驗的小薯蓉透露每間企業存在「黑名單」，萬一被列入名單，可能永不錄用。 （電影《Up in the Air》劇照） 當我初出茅廬，仲係一粒生薯仔嘅時侯，有一日我老細同我講：「喂，薯蓉，呢個人今日突然冇返工，又冇請假，你幫我打畀佢睇下佢咩事。 唔返工？ 咪即係曠工？ 當時聽到覺得好大件事，以前返學走堂就濕濕碎啫，曠工對我嚟講就好似犯法一樣咁大鑊。 後來先知啲人曠工當食生菜。
2021年7月11日 · 18區新聞. 基層搬公屋陷借貸漩渦 聯盟：不吃不喝10個月人工先還得晒. 撰文：莫家文. 出版： 2021-07-11 16:59 更新：2021-07-12 15:50. 基層輪候多年公屋終如願上樓，本來是好事，但不少準租戶卻陷入借貸及欠債漩渦之中。 監察公屋組織調查顯示，新入伙單位免租期僅得14天，準租戶不但要花一大筆錢裝修，其間還要雙重支付舊居及公屋租金，六成七受訪者須花費10萬元以上搬遷費，有六成人須向親友或財務公司借貸應付，估算每個家庭搬遷連裝修費用，需要不吃不喝8至10個月收入才能還清，更有因檢疫延遲遷入的駿洋邨住戶，白交一年房租才能搬入新單位，促請房委會延長免租期及提供搬遷津貼。 監察公屋福利規劃聯盟今日（11日）公佈新入伙公屋戶調查結果。 (莫家文攝)
