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2020年8月13日 · 1. 按揭保險不能放租. 現時 按揭 保險能夠為置業人士以高成數按揭上車，800萬物業以下可承造高達九成按揭，800至1,000萬物業可承造八至九成按揭，最高貸款額720萬。 但金管局規定只有自住人士才能申請，如果單位屬於放租，按揭成數最高只能為五成。 不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租，一旦被銀行揭發，業主隨時被 「call loan 」，被追討按揭成數中間的差額。 2. 雜費開支要分清. 物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。 即使租客負責 地租或差餉 ，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後才在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。
2020年1月6日 · 善用香港收租管理服務 當個坐享其成的房東. 2020-01-06. 香港每年不乏內地買家來此做房產投資，但部分內地投資者買完房後，由於人在異地生活，擔心單位出租不好管理，於是就把房子空置了。. 其實不然，香港有許多專業機構如銀行可以為業主進行租務管理 ...
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2020年6月19日 · 可以在「綜合註冊資訊系統」網上服務上，選擇車位所在的物業名稱，或是所屬街道，然後點選所屬樓層，便會顯示到該層的車位註冊紀錄，而車位的編號是「CP」開頭。
2020年4月16日 · 收租要計算 租金回報 有多種方法，最基本方法為每年租金除以 樓價 ，假設樓價為600萬，如果每月收租15,000元，其 租金回報率 便是3% （$15,000 x 12 / $6,000,000 x 100%）。 這種方法最為普遍，以衡量 樓價 是否過高。 然而，單位每年涉及不少開支，最基本為管理費，舊樓管理費一般較低，一般為每平方呎2.5元以下，惟新盤管理費一般較高，每平方呎至少4元以上。 管理費貴會蠶食 租金回報 ，以同一例子計算，如果該單位為300呎，單位管理費為每平方呎4元，總共為1,200元， 收租回報 率即為2.76%（$15,000-$1,200 x 12 / $6,000,000 x 100%）。
2023年7月20日 · 使用存倉服務時，需與存倉服務提供者了解租約時間長短及收費。 而確認服務後，搬屋當日亦要留心，將預計需要使用、或裝有會常用物品放在紙箱堆的頂部，而每個紙箱最好亦列明內含甚麼物品，方便之後尋找。
按保公司會透過多種方法了解單位是否出租，一旦發現違規便會罰款，因此把物業出租便要放租便要「甩保」。 申請退保，按證公司有甚麼要求？ 單位 樓齡 為30年以下
