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搜尋結果
- 茶介收費。最多人回應的就是餐廳服務費，由於用膳除了食物成本還有人手招待，斟茶遞水等員工服務，有餐廳亦慣常收取加一服務費。雖然通常菜單上都會有列明加一及茶錢，例如茶樓至少亦會有如米一般大小的字，寫出每位的茶介收費，一細看隨時過$15一位，但大家都心知肚明，其實坐下來光顧，只叫點心就已經作出不少消費。
- 無服務要加一。更有網民指出，有餐廳採用QR Code自動下單，更需要顧客自己斟水，甚至連結帳都要自己拿到櫃台自助付款，已經無服務可言，但亦收取加一服務費，實在令人髮指。
- 戲票/演唱會網上預訂手績費。網民指出，網上預訂售票最令人不滿的是手績費要按張數逐張收費，而不是按每次交易收取一次服務費，亦有網民質疑到親身到門市買戲票，同樣需要員工成本及預訂系統，但偏偏在網上買、節省人手就要加收錢，令人感到十分無理。
- 信用卡年費。信用卡每年會列明收幾百至幾千年費, 但網民直指，可以透過打一個電話豁免，既然可有可無亦證明不須收費，亦有人提出豁免不是奉旨，如果全年都沒有用卡更有可能會被收費，而且總會有一些卡主會忘記查閱收費而付上年費。
2022年6月2日 · 加息外仲有咩因素影響未來樓價. 個人增值. 發布時間： 2022/06/02 12:36. 分享：. 港府換屆在即，樓市措施成為焦點，候任特首李家超承諾上任後會「優先處理房屋問題」，提倡土地房屋須提速、提效及提量。. 星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文 ...
2023年1月4日 · 市場已有預售樓花同意書但尚未推售的新盤約10,000伙；加上新盤現樓貨尾約1.4萬伙；短期可推出新盤量已高於正常的年吸納量。 此處尚未計算排隊等批預售的潛在供應。 待售新盤積壓，發展商在年內或難以較進取的價錢開盤。 相反，如要維持貨如輪轉，年內開盤料需維持較同區二手一定折扣的策略。 如果整體上一手開價都較為保守，二手樓價便難借通關的好消息反彈。 雖然市場預期年內美息見頂、令樓市一大隱憂消退。 但在海量供應下，樓價難見可觀升幅。 準買家的考量︰供樓佔月入近半？ 對有意入市的準買家來說，除了考慮大市走勢，更應考慮自己的財務負擔。 在現時新批利率約3.2厘、還款期最長30年的條件下，借款人如收入僅僅通過壓力測試，供款與收入比率會達47.3%。
2023年11月27日 · 施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21%，是否進入結構性下跌周期？ 《ET財智TALK》請來香港都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴博士從經濟、息口、人口流動、樓市政策等多方面分析2024年本港樓市趨勢。 立即收看： https://video.hket.com/video/3660227. ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓市悶局何時破？ 林一鳴分析2024年本港樓市前景及動力.
2021年5月5日 · 博客. 發布時間： 2021/05/05 17:16. 分享：. 一位準買家購入豪裝居屋，卻在申請按揭時，被銀行發現單位廚廁調了位，而且工程未經入則申請，最終按揭申請被拒批，買家撻訂收場。. 其實除了單位現況與圖則不符之外，尚有其他因素可能令銀行拒批按揭 ...
2023年10月26日 · 某建築工程公司被政府除牌，由於此公司涉及幾個新盤的工程，相關發展商需要在工程期間更換工程公司，程序需時，可能會令項目延期落成。 使用不同付款安排的買家，對於新購物業延期交樓，也會有不同的應對方案。 未落成的一手樓花，有兩大主流付款安排：「 即供付款 」及「 建期付款 」。 前者即是買家在物業未入伙前已支付全部樓價；涉及銀行按揭的話，買家會申請樓花按揭，在新居未入伙前，已開始償還樓按。 後者是買家支付一定比例樓價後，待物業落成才完成交易，需要按揭的話，也是到時才申請現樓按揭。 即供買家或有雙重住屋支出. 如果樓花物業延期落成，對選用即供付款買家的財務影響較小，因為已取用樓按，已經開始還款。 不過，如果他們需為原有居所支付租金或償還樓按，他們便會有較長時間有雙重住屋支出。
2024年3月27日 · 以二人目前經濟狀況來說，估計可以負擔到約1,100萬元的物業。 雖然有能力供樓，但擔心持有2層物業令家庭風險增加。 應怎樣考慮呢？ 5年前高價買入375呎單位，現時市值跌25% 想換900呎大單位，又不想賣出現有物業. 理財顧問建議，可選擇出租，同時應檢視人壽保障. Koey夫婦在2018年底以652萬元買入375平方呎單位居住，當年首期四成由家人支付，即260萬元。 Koey夫婦由2019年至2029年，分11年以每年遞增的方式還錢給家人。 現時每月還款約20,000元，之後每年每月約遞增3,000元至5,000元直至還清所有錢，暫時已償還約100萬元。 當年買樓時人工低，所以由丈夫為還款人，Koey是擔保人，物業以丈夫名義購入。
