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2020年5月22日 · 新盤開售前，發展商會邀請準買家遞交購樓意向書及提交支票 (俗稱入票)，支票金額一般為10萬元，抬頭一般為發展商指定的律師樓。 律師樓名稱會寫在銷售安排文件。 至於 入票 的時間地點不定，一般會在開放示範單位前後，甚至參觀示範單位當日，在場就可以入票。 抽籤日期可能會是開售前一天，或是開售當日。 一般會分為AB組，A組為大手買家，因此A組會較B組優先揀樓。 如果買家買樓日揀不到合心水的樓盤而放棄買賣，發展商會退回有關本票。 但如果買家在當日簽了 臨時買賣合約 ，才決定放棄買入，有關訂金則不會退還。 買樓當日 至於買樓當日會根據抽籤的情況安排揀樓，如決定買入，會在當日簽訂臨時買賣合約，並落訂金落價的5%，因此要補回有關金額與本票的差額。
2024年3月26日 · 即時查詢. 即供及建築期買賣流程： 二手物業：簽臨約後申請按揭. 二手物業的買賣流程較為簡單，在正式買入單位前，為了確保申請按揭暢順，可以初步查詢按揭計劃，了解物業 估價 、按揭利率、現金回贈及每月供款。 當買賣雙方經地產代理協商好條件後，便要簽署臨時買賣合約及委託律師處理交易事宜，同時買方正式申請按揭。 當買方律師接獲賣方律師的樓契後會查核業權，如果發現業權有不清楚地方，會向對方提出質詢。 成交日前，雙方會再次檢視單位，如無問題，買方律師便會向銀行提款，並在完成交易日或之前，把餘款送至賣方律師行賬戶完成交易。 二手物業買賣流程表： 上車買樓雖然涉及繁瑣開支，但只要細心部署及選擇適合的按揭計劃， 置業 路上便能暢通無阻。
2021年1月22日 · 所謂「 入票 」，其實是准買家們表達對一個 新樓盤 有認購意願，並願意支付一筆訂金的行為，這筆錢通常是一張價值10萬港幣的本票，而抬頭則寫開發商指定的律師樓，如果之後沒有抽到未能成功購買該樓盤，這10萬元本票便不會過帳；不過如果成功買到，該本票就會當作臨時買賣合約訂金的一部分，過帳給開發商。 在此提醒大家一下：入票當天記得帶身份證原件及影本辦理手續。 發展商通常會在樣板房開放日前後開始收票，並於公開發售前一天截止，不過每個新盤的入票程式都有差異，詳情以該盤的銷售安排為准。 如果不想錯過認購，你就需要清楚瞭解發展商推售新樓盤的前期時間線。 新樓盤開售前最少 7 天公佈售樓說明書. 新樓盤開售前最少 3天公佈價單. 價單公佈後，短時間內會公佈銷售安排，包括開放參觀樣板房，入票認購的時間地點。
2021年2月1日 · 平台5大優勢. 1.極速串流報價：直連港交所，百億數據毫秒級股票行情，投資決策快人一步。 2.港股新股認購：銀行融資利率最低可低至1.6%，最高可借9.5成，20倍槓桿提升新股認購中簽率。 3.精準財報分析：個股歷年財報數據，多維度美股港股分析，簡化美股港股走勢呈現，清晰掌握核心股市數據。 4.自研交易技術：自建底層架構，多維度帳戶管理，資產多重保護，採用銀行級加密技術，交易SSL多重加密，更安全可靠；採用分佈式、集群系統架構，應對高併發，保證系統穩定性。 5.社區討論：與港股美股KOL即時互動；精選財經、熱點股市資訊、行業動態資訊流閱覽，核心財訊一網打盡。 美生活·投資禮遇. 今次，「美生活」與「華盛証券」強強聯手，推出極其吸引的獨家開戶現金獎賞，助您的投資之路一臂之力。
2023年9月25日 · 新手救星！ 全方位置業指南！ 一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、 按揭 、印花稅及放租需知等，為「置」富人生做足準備！ 按揭證券有限公司於2023年9月修訂按保，將樓花住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高按保成數為8成；價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的最高按保成數為7成。 相信新措施下，新盤買家有更多付款方法選擇，並預期選擇即供付款上車的買家會增加。 由於現時二手交投淡靜，加上發展商以低價出擊，連同放寬樓花按揭的新措施，相信市場購買力更會傾向一手盤。
2021年10月19日 · 安排股份轉讓表由買賣雙方簽署； 向公司出示相關表格和股份，並等待董事會批准； 準備相關表格和銷售協定表格以進行蓋印； 在表格上蓋章後，買家的詳細資料將會被確定，以便在公司註冊處註冊。成功註冊後，整個公司股份轉讓過程將被視為完成。
2022年8月10日 · 2022-08-10. 一手樓 近年主導樓市，不少新盤業主，同時是上車客，即是第一次做業主，好多時對買樓花以至收樓的程序事項都未必太掌握清楚，不用擔心，緊貼我們樓市資訊專欄，相信可以解答大家不少疑難。 事實上，不少新樓入伙時，管業處/管理處會向業主收取不同費用，包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用 (泥頭費)等，金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。 因此比起 二手樓 ， 新樓 雜費相對較多。 按現時私樓管理費由每呎4元至5元不等計，一個實用300至400呎單位，涉及支出可達過萬元。 此外，不論買二手樓還是一手樓都要在買樓後支付水費及煤氣按金，合計起來亦約為1,000元左右。 即使選擇無提供大型會所設施的單幢新盤，由於伙數少，每戶要攤分管理費亦變得高昂。
