新蒲崗綠置居 相關
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景泰苑 （英語： King Tai Court ）是位於 香港 新蒲崗 一個 綠表置居計劃 屋苑，亦是首個 綠表置居先導計劃 試點，項目編號為WT01 [4] 。 景泰苑由 房委會 於2015年發展，原址前身為 房屋署 新蒲崗工廠大廈 第五及六座，鄰近 采頤花園 ，在 鑽石山站 至 啟德站 的中間，屋苑名稱依據附近的景泰街而命名。 景泰苑為單幢式屋苑，樓高32層，由房屋署總建築師負責建築設計，由 瑞安承建有限公司 承建，於2017年6月底落成。 屋苑於2016年10月13日接受申請，以市價6折發售 [5] 。 房委會於12月8日為物業進行攪珠，決定申請人選擇單位的次序，並安排申請者在2017年1月12日選擇單位 [6] 。
2016年10月11日 · 位於新蒲崗的「綠置居」景泰苑料於本周四派表。 （資料圖片） 位於新蒲崗的「綠置居」景泰苑，預料本周四（13日）派表，本月20日接受申請。 有網上討論區流傳一批景泰苑的單位平面圖，披露面積最細的192呎開放式單位圖則。 根據平面圖，單位扣除牆身及其他構件後，實際只有約150呎可用，當中大約100呎是客飯廳，剩餘的廚房、廁所只有各20餘呎，一個成年人在內轉身都感到困難，「媲美」市面上發展商推出的劏盤。 《香港01》曾向房屋署了解該平面圖是否真確，惟至截稿前仍未回覆。 圖為網上流傳的景泰苑開放式單位圖則。 （香港公營房屋討論區圖片） 「香港公營房屋討論區」昨（10日）流傳景泰苑的單位平面圖，包括開放式、1房及2房的戶型。 根據其中一張開放式單位的平面圖，門口位對正客飯廳，左面則是廚房及廁所。
2021年4月29日 · 本港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，再錄得勁賺逾倍的二手成交個案。 該屋苑一個面積不足200平方呎的開放式單位，新近以綠表價235萬元易手，原業主持貨逾三年半，帳面勁賺123萬元或接近1.1倍。 據悉，該名原業主計劃在沽貨套現後，於同區附近購入私樓兩房單位。 富誠地產客戶主任黃偉祺表示，上述單位為新蒲崗景泰苑高層5室，實用面積194平方呎，屬開放式間隔，座向西、望市景，估計裝修費約10萬至20萬元。 單位日前以綠表價235萬元易手，成交呎價12,113元。 黃偉祺透露，新買家年約30多歲，見單位售價較低，加上裝修新淨，可節省一筆裝修費用，故購入物業自用。 原業主擬同區換私樓兩房單位.
2021年4月16日 · 本港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，早在2019年錄得首宗二手成交，持貨兩年勁賺一倍，及後連接多宗二手全數獲利甚豐，故有「搖錢樹」之稱。 屋苑新近再錄成交，一個實用面積近400平方呎的單位，以綠表價442萬元易手，四年帳面勁賺近1.2倍，輕易賺近240萬元。 據悉，原業主套現後打算換樓。 孝順女買樓予母親退休. 富誠地產高級物業顧問羅文通表示，景泰苑低層21室，實用面積397平方呎，原則為一房，現已改為兩房間隔，座向南、外望啟德發展區，日前以綠表價442萬元沽出，成交呎價11,135元。 他透露，新買家為一個約60歲的女士，為外區公屋客，是次獲孝順女資助，購入單位用作退休用途，未來供款也由女兒負責。 斥30、40萬大裝修 賺兩球擬換樓.
綠置居首個選址位於 新蒲崗 景泰苑. 2016年10月13日，房委會首個「綠置居」項目景泰苑派發申請表，吸引大批市民到樂富客務中心參觀及領表。 綠表置居計劃 （英語： Green Form Subsidised Home Ownership Scheme ），簡稱 綠置居 （英語： GSH ），是 香港房屋委員會 於2015年中起推出的一個資助房屋計劃。 此計劃下每年會抽出指定的在建 公屋 項目，並出售給主要為現有出租公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統 居屋 低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有出租公屋單位給正在等候出租公屋編配的家庭 [1] 。
其他人也問了
什麼是「綠置居」?
綠置居售價多少?
綠置居2022怎麼申請?
2022年2月1日 · 政府早於2015年提出推出新的資助房屋計劃，把部分興建中的公屋項目出售給綠表申請人士，定價較傳統居屋低，有助綠表申請人士自置居所，藉此騰出更多公屋單位配給輪候公屋人士。 這個綠表置居計劃，簡稱「綠置居」。 綠表申請者包括現時居住公屋人士、房委會「長者租金津貼計劃」受惠人、持有房署發出的《保證書》的房屋屋宇事務助理職系人員、持有房屋署/市建局發出的《綠表資格證明書》人士等。 景泰苑成首個綠置居項目. 房委會選取新蒲崗公屋發展項目景泰苑，作為首個發售的綠置居計劃項目，並於2016年10月預售，所有單位於2017年2月悉數售罄。 以下是項目相關資料： 綠置居2022｜油塘高宏苑共2021伙！ 88萬買市區樓！ 位置+交通+配套…實地考察. 綠置居2022｜馬鞍山錦柏苑入場費最低！
2023年5月17日 · 2023年5月17日. 富誠地產客戶主任陳彬表示，新蒲崗綠置居景泰苑低層6室，實用面積196方呎，為開放式間格，現改為1房，坐向東望市景，去年5月放盤於居二市場叫價265萬元，放盤一年，最終累減60萬元或23%，以居二價205萬元成交，實用呎價10,459元。 原業主於2017年2月以114萬元購入，持有單位6年是次轉售帳面獲利約91萬元...
