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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【拆主力牆】日出康城1至13期規劃景觀全比較 裝修事件對首都有何 ...

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   2023年5月31日 · | MoneySmart.hk. 上車速成 私樓. 【拆主力牆】日出康城1至13期規劃景觀全比較 裝修事件對首都有何影響？ 阿芬 2023年5月31日. 日出康城是本港發展時間最長屋苑之一，若以第1期首都入伙起計，至今已發展約14年。 回顧眾多期數的發展狀況及價錢水平，又能看出甚麼端倪？ 即將推出及已批地的期數，環境上又有何值得注意？ 接下來，MoneySmart 即為大家分析，還會講解 1期首都鑿穿主力牆事件 對樓價影響。 想了解更多置業及 樓宇按揭 資訊，切勿忘記 登記加入 MoneySmart！ 日出康城1期首都鑿穿主力牆事件及影響. 2023年5月27日，網上傳出一段關於日出康城1期首都一個單位的裝修介紹影片。 網民從影片的內容，質疑裝修過程涉嫌違規，鑿穿了單位內一堵主力牆。

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › private-housing日出康城9A期 MARINI 520萬元入場 ＋ 4重點分析 | MoneySmart.hk

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   2019年8月26日 · 日出康城9A期 MARINI 於日前開價，較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」，首批130伙，提供最高即供優惠21.5%，折實平均呎價14,997元。 康城第9期的位置為康城區當中，屬最為臨海的項目之一。 如對MARINI有興趣，有何資料要留意？ MoneySmart即為大家解說。 日出康城9A期 MARINI 小檔案. 日出康城4A至9A期 首批折實平均呎價（元） MARINI 首批平均折實呎價 同系最貴. MARINI首批單位130伙，折實呎價為14,997元，相較近年推出的各期數，價錢僅低於去年8月康城第六期LP6的首批單位。 若與同系會德豐發展的第五期MALIBU及第七期MONTARA／GRAND MONTARA比較，則為最貴的首批折實均價。

3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage將軍澳日出康城MONTARA 530萬可上車 樓景有商場 | MoneySmart.hk

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   2019年4月29日 · 將軍澳日出康城MONTARA價單公開！將軍澳日出康城再推新盤，屬7A期的MONTARA。該盤主攻上車客及家庭換樓客，單位面積涵蓋300呎至800呎，1房至3房皆有。至於此盤的定價水平如何？相比其他期數又是否值得留意？MoneySmart即為大家分析。

4. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage康城第六期 LP6 應否入貨？新價單再分析 (2018.9月更新)

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   2018年8月23日 · 康城第六期 「LP6」首兩輪銷情甚佳，堪稱近月表現最優秀的一手新盤。. 發展商「密食當三番」，第三張價單加推達707伙！. 最新一張價單推出的單位有何特別之處？. LP6吸引之處又為何？. MoneySmart繼續為你分析：. 1. 最新價單仍有500萬以下上車盤. 觀乎 ...

5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage誤買凶宅點算好？(退訂條件 /如何自保/ 處理方法) | MoneySmart.hk

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   2021年10月26日 · 誤買凶宅點算好？. (退訂條件 /如何自保/ 處理方法) Squarefoot 2021年10月26日. 不時有網民在討論區討論有關購入凶宅的話題，近期就有網民剛決定買入一個約600萬元新界區住宅單位，更已支付了約10%訂金，殊不知旁邊單位發生命案，問應否「撻訂」，即時 ...

6. 其他人也問了

   日出康城是什麼區?

   • 日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區（將軍澳77區）和將軍澳第二、三期堆填區（將軍澳103區）之間的一個填海區。 而首兩期入伙初期，有部份居民表示曾經在雨後吹東南風時聞到臭味，而長實主席 李嘉誠 指出日出康城的綠化區令人「心曠神怡」，這句話成為城中的一時熱話。 [17] 不過自從新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾，臭味問題已經得到解決，日出康城也再無臭味投訴。 另一方面根據西貢區議會工作小組報告，將軍澳-藍田隧道已於2016年12月9日動土，預計於2021年落成。 而跨灣連接路在2019年3月展開工程，料於2022年落成。 [18] [19] [20]

   日出康城 - 維基百科，自由的百科全書

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   日出康城為何吸引名人及藝人入住?

   • 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙，私隱度較高；加上毗鄰 將軍澳電視廣播城 ，因此吸引不少名人及藝人入住。 著名居民包括： 港鐵 康城站 B出口與商場連接。 車站出入閘機不足下，上下班繁忙時間及假日時段均出現人流擠逼的情況 鐵路方面，日出康城的交通主要為 港鐵 將軍澳綫 康城站 ，而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。 全日每兩班將軍澳綫列車就會有一班以康城為終點站，繁忙時間平均每6分鐘一班；其餘時間或需10－13分鐘一班。 道路方面，通往日出康城的道路名為 環保大道 ，該路一端連接 將軍澳隧道公路 ，另一端連接 將軍澳工業邨 。

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   日出康城第7期為何命名?

   • 日出康城第7期命名為「MONTARA」，為商住發展項目，亦為 會德豐地產 O' East系列第二及第三個住宅項目，總發展面積約11.4萬多平方米，樓高分別70層，是新界區第二高的住宅（僅次於日出康城第2B期 領峯 ）。

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   日出康城大型商場是什麼?

   • 2019年4月11日：港鐵正式將日出康城大型商場命名為「 The LOHAS 康城 」，面積超過48萬平方呎，連接港鐵康城站，將設全港最大室內溜冰場及大型戲院，亦將建有蓋行人通道連接日出康城各期住宅。

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7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › family【颱風保險】打風吹爆玻璃窗 保險賠唔賠？ | MoneySmart.hk

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   2021年8月1日 · 但若然不幸遇上爆玻璃事件，已購買家居保險或火險的讀者，下一步又應該如何做好呢？ 爆玻璃窗 Claim家居保險 定火險？ 火險與 家居保 保障範圍不一，火險只為樓宇結構（包括牆壁、天花及地台等）因盜竊、火警、水浸或其他自然災害所引致的損毀作出保障，而家居保險的基本保障除包括家居財物如傢俱及家電外，大多亦為受保人或其家人導致的第三者身體或財物損失的法律責任提供保障。 如果窗戶被颱風吹毀，則需視乎投保人有否改動或裝修窗戶。 因為某些家居保險保障範圍包括家居裝修，若投保人曾對原有窗戶作出改動，便不再屬物業原有裝修，此情況下投保人便可向家居保險索償。 一般情況下，玻璃窗屬於樓宇結構，為火險保障範圍內。 但若因爆窗而導致室內的傢俱或電器損壞，甚至導致他人財物損毀或人身受傷的話，則屬於家居保險保障範圍內。

8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage村屋 做按揭出事？ 只因無問3條問題！ | MoneySmart.hk

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   2018年12月13日 · 購買村屋最常遇到的，是業權問題，因為過去的港英政府，對新界規管較少，令新界居民在興建村屋過程中，常有不依地契、樓契及地段範圍興建的問題。 業權方面，甚至涉及「道路使用權」問題，部分村屋，甚至沒有大門路權。 重點是，如果業權範圍有爭拗，或會涉及法律問題，進而影響銀行按揭的物業抵押及估價。 準業主如有意購入村屋，必需找熟悉人士，釐清目標物業的業權，準備好丈量約份（Demarcation District）、業權，及屋宇的平面圖等一切能讓銀行明白業權範圍的文件。 如果有必要，亦最好找來律師等專業人士幫忙預備。 問題二：心儀村屋是否丁屋 樓齡多少 ？ 村屋估價難做，是因為買賣個案相對少，即使是同一區內或同一村內，村屋的買賣價也難直接比較，甚至因為新界居民的人際關係網絡，而出現海鮮價。