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不僅僅是海外的投資者和移住者，東京都內的當地居民在租房、買房時也都非常喜歡參考的，是來自日本各房地產資訊官網的「2020年度最想居住的街區排名（2020年度住みたい街ランキング）」。 這一系列排名也會被細分為「日本關東地區排名」、「日本關西地方排名」、「最喜歡的車站排名」、「最適宜居住的地點排名」等等。 對於海外買房者來說，考慮到未來房屋轉讓的可能性，參考大家最想住的區排行榜，在較為人氣的街區買房，應該是不錯的選擇。 上面的表格顯示的就是日本關東地區（茨城縣、栃木縣、群馬縣、埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣所構成）的「最想居住街區」排名，這組數據日本房產資訊網SUUMO針對居住在關東，20~49歲的7000位居民進行的調查結果。
4 天前 · 1.房产取得税. （购房后三个月后缴纳）土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4% 2.不动产登记免许税. 土地固定资产评估价×2%+建筑固定资产评估×2%+司法书士（国内叫法称律师）报酬. *日本有专人负责产权转让登记手续费，手续费估约10万-40万日元左右，具体价格需根据情况而定。 3.印花税（签订合同时）：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上印纸所花费的费用. 4.产权转移登记律师费：代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费等。 5.五年间地震火灾保险. 6.中介费 房产交易价格×3%+6万日元. 附：关于中介费的问题. 跟国内一样，并不是在哪个地方买房子都有中介费。 在日本的房产开发商那里，买他们自己开发的房源，就是不需要中介费的。
在日本, 房東通常一開始會需要租客提供一為擁有日本國籍的保證人, 一旦租客交不出租金跑掉的情況下，房東也可以找保證人索取房屋租金。 換個角度，如果你選擇做保證人的話，就代表在法律上你有替租房者承擔租金的風險和義務。 如此重大的事情，日本人通常是不會麻煩一般朋友，同學，或同事的。 自己的直係親屬往往會充當這一角色。 對外國留學生而言，往往會找那些已經拿到日本國籍的親戚或自己大學的指導教授來作保證人。 實在找不出的情況下，日本還有專為解決這一難題而成立的保證公司。 簽租約時交保證公司一筆錢，他們就變成你的保證人。 3. 初期費用. 雖然是頭一份，但初期費用通常會是整個租房過程中，最高的一筆支出。 在日本，如果你經驗不足，或者溝通不當，有時候你更是要付上基礎房租的5-6倍才能順利住進去。
The good news is that you don't need to be a resident of Japan to buy property here and there are (technically) no restrictions based on your nationality or country of origin. Do note that unlike some other countries, owning property in Japan does not make you eligible for a visa or residency permit, so if that is your ultimate goal, buying a house won't be helpful!
2017年1月26日 · 日本的传统旅馆不像我们旅行中的某个景点，它比较重视的是让人放松的安静环境。 把日本旅馆比作健康spa也很恰当。所以在入住旅馆时，一定要注重保持安静。 越是高级的旅馆，对安静程度的要求也越高。 可不要成为那个引人白眼的那位“在公共场合大声讲话”的人哦。
赴日購物的旅客年年增加，即便現在在日本的賣場或是藥妝店，提供中文解說的服務人員日趨增加，就連網路購物或訂位，也提供有貼心的繁體中文，讓從前語言不通的問題再以不是問題，當然購物也就更輕鬆自在。 但來到日本總是想說幾句日文的話，接下來的這10句購物時常用的日文，想信會讓你的日本好好逛好好買行程，變得更加順暢且愉快！ ①. 日文：ちょっと見るだけです。 讀音：chyo-to-mi-ru-dake-desu. 中文：我只是看一下。 解說：你也知道，日本服務員是很熱情的，可我們shopping時間寶貴，如果只是想隨便看看，最好能一句話婉拒！ ②. 日文：これはいくらですか？ 讀音：ko-re-wa-ikura-desuka. 中文：這個多少錢呢？ ③. 日文：セール商品はどこにありますか？
快收藏這篇由日 本橫濱旅遊達人推薦的橫濱10大必去景點，一口氣將橫濱的過去、現在與未來盡收眼底，保證絕對比走馬觀花來的有意義呢！ 1. 橫濱紅磚倉庫. https://pixta.jp/photo/48391167. 擁有古典外觀以及摩登內裝的「 橫濱紅磚倉庫 」，是來到橫濱絕不能錯過的景點！ 竣工於明治至大正時代的建築，不僅具有歷史意義，1號館與2號館打造成美食購物兼備的商業設施，連結1號館和2號館之間的活動廣場，每到假日也經常舉辦有各式展演活動，堪稱是適合全家出遊的經典景點之一。 夜間點燈後的紅磚倉庫，顯得更加神秘夢幻，也是約會的人氣景點。 官網： http://www.yokohama-akarenga.jp/tw/ 2. 橫濱山手地區.
