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2023年7月13日 · 昔日新聞. 明報 > 新聞 > 加國新聞. 一房單位月租逾2500元 多市年入10萬元才租得起. [2023.07.13] 發表 推文. 數據指出用住房開支佔入息三成，在大多區很難租到房屋。 【明報專訊】房地產研究公司Urbanation的rentals.ca報告顯示，6月安省的一房單位平均租金約為2200元，而在多倫多則超過2500元。 在大多倫多地區，用於住房的個人收入佔比難以控制在30%以下。 房地產經紀人里奇摩爾 (Othneil Litchmore)指出，按照30%的標準，只有年收入10萬元的人才能在多倫多租得起一居室的公寓。 與此同時，安省的平均年收入需要達到8.8萬元。 里奇摩爾說：「這很困難。 我可以想像，現在比以往任何時候都有更多的租房者 (無法遵循)這一規則。
2023年3月15日 · 【明報專訊】最新數據顯示，2月份多倫多市的一睡房單位的平均月租達到2,501元，迫使許多租房者搬家以尋找更便宜的住所。 但他們可能很快就會發現，他們無處可去。 研究公司Urbanation對租房網站Rentals.ca上的數據進行研究後發現，多倫多掛牌出租單位的叫價，比去年同期增加了21.5%。 兩睡房單位2月份同比上漲19.4%，達到每月3,314元。 這對於年收入低於10萬元的任何家庭來說，如今的一睡房單位太貴了，住房負擔無法承受的門檻是每月的房租 (或按揭)超過家庭收入的30%。 按照這一指標，要想比較輕鬆地承擔起多倫多的兩睡房單位租金，一個家庭的年收入必須在13萬元以上，因目前仍是高通脹時期，雜貨等其他必需品的帳單更高。 分析師預計﹐這一趨勢今年不會改變。
2023年9月14日 · 【明報專訊】加拿大住屋租金上月創新紀錄，平均達到每月2117元。 儘管租金漲幅略有放緩但仍在上漲。 據Rentals.ca和房地產諮詢和數據公司Urbanation的一份新報告，數據庫中列出全國最大的單一住房租金的數據。 平均月租2117元的數字比去年8月的平均租金上漲9.6%。 這比2021年8月至2022年8月期間創下的12%的歷史最高水平有所下降，但仍然是有史以來最高。 多倫多平均租金2898元. 據該報告，上個月安省的平均租金要價總體達到2496元，僅略低於多倫多的平均租金2898元。 安省其他地區的房價上漲速度實際上比多倫多更快——上漲9.9%，而多倫多則上漲8.7%。 加拿大央行抑制通脹的舉措導致抵押貸款利率飈升，房地產市場的持續動盪最近成為了眾多頭條新聞。
2024年3月28日 · A：2022年1月22日起，政府實施對租賃分間單位( 房)的租務管制，主要內容包括 房租約一般為兩年；在租約期間(兩年內)業主不得加租；租客享有4年的租住權保障；租客完成首2年租約後，業主加租的升幅不得高於差餉物業估價署就所有類別私人住宅物業編製
2022年7月19日 · 據多倫多租金銀行指出，今年6月市內柏文的平均租金為2463元，按年升20%。 多倫多市政府分管住房部門的行政總監邦德(Abi Bond)今日向市議會提交的一份報告中指出，市府應要求安省政府將租金控制規則與住宅單位掛鉤，而不是與居住在出租單位內的租客掛鉤。
2023年9月10日 · 【明報專訊】最新調查顯示，大溫地區不帶家具的一房柏文單位租金連續6個月上漲，9月平均租金為破紀錄的2438元，按月增幅為1.3%，與去年同期相比增幅近一成。 大溫5個城市連續5個月成為全國租金最高地區，當中溫哥華以2802元排名第一。 根據租屋平台liv.rent報告，由於9月迎來繁忙開學校季節，加上大溫租屋市場維持高需求，平均租金價格再次出現上漲，從上月的2406元升至本月的2438元，按月增幅為1.3%；與去年9月相比則上漲191元，增幅達8.5%。 租金比一年前增8.5％ 秋冬季有望回降. 大溫各地區中，本那比不帶家具的一房單位租金按月增幅最高達到5.72%，最新平均價格為2536元，其後為高貴林的5.68%及蘭里的2.87%，平均月租分別為2218元及2027元。
2023年4月16日 · 【明報專訊】有放租平台日前發布3月租金報告，溫哥華租金繼續貴絕全國，一房及兩房單位分別要價2743元及3653元，按年升幅近兩成；本那比兩房單位租金按年上漲達25.6%，幅度為全國之冠。 報告指全國整體住宅租金按年上漲逾一成，平均月租達2004元，反映加拿大出租房屋供不應求。 最新報告指出，經歷冬季短暫放緩後，隨着踏入春季，加拿大住宅租金增長重新加速，3月整體住宅平均租金要價2004元，按月微升1%，是自去年11月以來首次出現按月升幅，與去年同期相比則上漲10.8%。 在過去一年內加拿大平均租金要價增加了196元，反映加拿大出租房屋供不應求。
