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2019年11月6日 · 富豪產業信託(SEHK:1881)依靠香港酒店提供租金收入,極受經濟周期影響,而近日因社會事件直接受衝擊,股價由5月中約2.44元高位跌至10月初約1.7元,股息率更取代匯賢產業信託(SEHK:87001)成為最高。
2022年9月21日 · 每月收支方面,就算你3房樓放租,你整體的支出都會增加,每月可能無錢剩。 簡單來說,方案一未必是最好的方法,但要勉強進行不是不可,但就是較進取的方法,主要有幾個風險:完成後財富全部集中在物業,買4房樓承造按揭時的風險,用盡你所有 ...
2020年12月23日 · 此外,公司喜歡促成售後租回的交易,如此公司買入物業的同時可確保有穩定租金收入之餘,租約條款也更有利於公司,尤其這種租賃模式一般年期較長,且由承租人支付其所租物業的所有營運成本,即可壓縮公司的開支。
2023年8月21日 · 以每月20,000港元的租金計算,一年的租金實際支付為約240,000港元。 利息收入仍不足以支付租金,但如果將管理費、維修成本和差餉地租等納入考慮,兩者的成本已經相當接近。 更重要的是,利率的上升把原來投資者的壓力加大。 單是樓價可能已經回調約10%至20%,而且不少投資者都是由銀行借貸,現在利率上升亦把他的壓力加大。 我記得在1998年的一次電視訪問中,我曾經訪問過一位地產中介老闆。 當時他對當時的樓市下跌發表了一些評論,大意是他認為他之所以在買樓時賺錢,並不是因為他聰明,而是因為他當時膽大。 而他今天所面臨的困境,正是因為他當時過於膽大。 (大意,因為確實的記不清楚) 此外,目前的定期利率約在4%至5%之間。
2022年8月30日 · 本人一家三口,2015年5月把3房的屋賣掉,同年7月以543萬買入2房單位,按揭100萬,10年分期,月供9200。. 本人工資16000左右,現金10萬左右,其他的錢在2015年6月,算是高峰位買入股票:. 中國信達 (1359.HK),$3.608買入20萬股. 復星國際 (0656.HK),$15.98買入15萬股 ...
2022年12月2日 · 國壽6月時表示,堅守金融服務實體經濟宗旨,充分發揮保險資金長期穩定優勢,支持實體經濟發展。 不難想象,倘若內房危機持續,國壽重點投資的房企如需繼續籌集資金,國壽仍會提供支持,令相關風險敞口不斷加大。
2021年9月28日 · 1年至2年買樓自用. 月供股票的建議. 分析: 以你的年齡,仍是財富增值的黃金時期,而我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」的策略,因此,你集中在現金,其實有點可惜,特別是你這個年齡。 無論是港幣、人民幣、外幣,都只是政府發行出來的貨幣,這只是一張「政府借據」,當中沒有實質價值,只有交易價值,因此,這並不是真財富。 我地要將現金轉換成物業、車位、優質股,才算是真正持有財富。 1)你要計算一下結婚所選的支出,當減去後,餘下都可以投資。 不過,由於你有買樓的打算,因此無法進行長期投資,所以情況就會變得有少少保守。 $20萬作月供,可以的,你可以投資平穩增值股,加上收息股。 2)可以,你就照這個方向進行。
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