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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》(以下簡稱租賃專法)是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約,處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛,並建立包租代管專業服務制度,此外房東還可享有多項租稅優惠,包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下,房東申報房屋租賃所得時,申報方式有2種: 1. 以全年實收租金扣除43%必要費用。 2. 採列舉扣除,將房屋出租時發生的必要損耗及費用,包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後,申報的租金收入。 而自二 一八年起,依據租賃專法規定,將房屋委託包租、代管業者,依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同,享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2019年11月1日 · 劉育東教授指出,保險是服務客戶,而建築也是服務客戶(業者),而保險關乎人群,建築也關乎人群,兩者有著共同的基礎。. 他說,二 一九年是國際龍獎IDA成立至今二十屆,而綜觀臺灣普立茲克建築獎近二十年,其在多達8,000多人的主場分享上,分享這 ...
2018年6月1日 · 服務本質是十分抽象的,服務有時也極具主觀性,接受服務其實是一種感覺。客戶感覺良好,覺得自己被重視,不必侷限於以什麼樣的方式來完成。服務客戶是營造最佳體驗的時機,以下說明業務人員服務客戶最常被忽視的6大細節。 1. 表裡如一,前後一致
2019年5月1日 · 未來,壽險業者得和其他行業如不動產、物業管理、醫療院所、資產管理等,互相協力合作,在未來(二 一七年後)提供一條龍式的服務。 如圖二: 而在人口結構巨大轉變下,未來高齡者主要面臨的是長壽風險、醫療風險及照護風險。
2018年11月1日 · 「流動性資產」可以做到以下幾點好處: 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的,你可以賺取到支付款項的利息(你希望支付利息,還是收取利息呢? 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍,並在批准後保證取得(資本利得是有保證的)。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後,在兩~三週內,即刻支付資產現值給直系親屬,不會發生任何流動性問題。 8.去世時,也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點,直系親屬都不需要支付任何增值稅。 10.債權人不能請求用這筆資產來支付其他未清償債務。
2022年6月1日 · 信達聯合會計師事務所所長/臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問/IARFC國際認證財務顧問師協會講師,著有《節稅的布局》及《重複的力量》 綜合所得稅申報可以使用手機來報稅,相較於去年(2021年)的手機報稅服務,今年(2022年)新增「編修功能」,另增加「行動支付、電子支付帳戶繳稅方式」及24小時可以回答綜所稅問題的智能客服,以線上或電話預約報稅服務,使報稅變得更加簡便。 從手機報稅愈來愈科技化來看,可以想見國稅局的查稅工具也同時愈來愈科技及智慧化,納稅義務人應更謹慎小心。 隨著國際經濟環境快速變化,財政部為了能跟上科技發展腳步,追求課稅效率化,準備透過完備稅法並掌握稅源,以遏止逃漏稅。
2023年1月1日 · 告別波濤的2022年,面對2023年的市場波動、地緣政治等外在環境變化,中國人壽總經理黃淑芬表示,將聚焦業務、服務與永續3大面向的穩健發展,秉持「愛與關懷」的核心精神,提供科技與溫度兼具的有感服務,打造質量並重的專業團隊,實踐對客戶一輩子的 ...