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2018年12月27日 · 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000.
- 平均成本法是甚麼？化整為零計算機會
- 平均成本法有公式？以excel表計算回報
- 平均成本法缺點及最佳用法
平均成本法 (Dollars Cost Averaging，簡稱 DCA) 是一種將資本分散成相等比例，然後定期、定額買入某項資產的投資策略，固又稱定期定額投資法。它的特點是不論資產價格如何，都不會影響投資步伐。如將來資產價格下跌，因沒有一次過將資金押上，損失的只是一小部分。相反，跌價之後投入的金額便可以較低成本買入，降低風險。 打工仔每月供款的強積金 (MPF)、基金都用了平均成本法。以平均成本法投資，要考慮的只是總成本、投資頻率和每期金額，之後不論市況升跌也不用顧慮，也毋須判斷入市時機。這種「只煩一次」的做法，令它得到另一個稱號「懶人理財術」。
投資者可以嘗試自己以平均成本法計算某資產的投資回報。在 Yahoo!財經可取得港股、美股、指數、虛擬貨幣、外匯、商品期貨等資產的歷史數據。將需要的數據下載成 Excel 檔後，在 Excel 表內設定每期購買單位、累積購買單位及累計資產值，便可得知在某段時期以平均成本法投資某項資產的回報。 每期購買單位 = 投資總額 ÷ 投資總期數 ÷ 當期資產價格 累積購買單位 = 當期購買單位 ＋ 之前每期購買單位總和 累計資產值 = 累積購買單位 × 當期資產價格 譬如將HK$10,000分20個月定額買入股票A，第一個月股票A股價為HK$5，那第一期買到股票A的單位數目便是 10,000 ÷ 20 ÷ 5 ＝100股。假設股票A價格一直不變，累積購買單位在第2個月將是200股、第3個月將是300股，...
與平均成本法相對的是「一筆過」的大額投資。平均成本法不用考慮市場因素，令投資者不會因恐慌 / 急進而作出錯誤的買賣決定，不過並不保證可觀收入。在長期牛市時，定額投資買到的資產會愈來愈少，賺到的升幅一定低過「一筆過」的大額投資者。而在長期熊市時，平均成本法也無助止蝕。如果資產價格在整個投資階段都處於下跌，投資者將會愈買愈蝕。因此，平均成本法須在一段較長的投資期、期間資產價格有起有落時，才能充分發揮作用。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2024年4月16日 · 不想打一輩子工？想30歲財務自由，過你真正想過的生活，便要及早學懂投資方法，達至財務自由 (FIRE)。MoneySmart綜合了50+篇FIRE新手必備投資入門教學，當中包括各種投資工具的相關知識，幫助無論處於哪個階段的你及早踏上財務自由之路！
2019年4月18日 · 中產儲蓄 調查出爐 ！建行亞洲早前公佈中產人士理財調查，發現近一半受訪者認為退休至少需要500萬，但每月可以儲到收入一半的只有近7%，以6萬元收入為例，亦須儲近14年。 中產儲蓄 想為子女儲錢結婚 36萬為基本
2018年12月28日 · 一句說話足以影響香港經濟的富商「超人」李嘉誠，在3月16日正式宣布退休，在5月10日以長和系董事局主席身份，出席最後一次股東大會後，便退下火線，由長子李澤鉅接棒，擔任董事局主席。 雖然說是退休，但「超人」仍然沒有關閉力場，擔任集團資深顧問。 新銀紙設計 市民反應不一. 金管局及三間發鈔銀行在7月24日宣布推出新鈔票，首次採用直版設計，配合具香港特色的主題，例如金融中心、地質公園、粵劇、蝴蝶品種、飲茶文化。 不過，市民對於圖案設計反應不一，不少人對新設計有所微言。 有市民對粵劇花旦設計感到不安。 轉數快跨界轉賬 支付工具認證有漏洞.
2022年4月22日 · 【綠色債券2022】綠債認購攻略. Guest Writer 2022年4月22日. 香港政府綠色債券於2022年4月26日起接受認購，入場費HK$10,000，保證每半年派發利息不少於2.5厘。 有興趣入市，可以透過不同途徑認購，不過，哪一個途徑購買綠債會有較多優惠？ 交易功能較齊全？ 無論是短線投資 (短炒) 或長期持有 (長揸)，都可以留意下文介紹。 綠色債券2022基本資料. 年期：3年. 派息期：每半年. 派息：不少於2.5厘. 認購日期：2022年4月26日09:00至5月6日14:00 (經富途認購的截至時間為5月6日10:30) 發行日期：5月18日. 上市日期：5月19日 (可在二手市場進行買賣) 1手認購價：HK$10,000. 綠色債券2022 認購方式簡單快捷.
2023年4月1日 · | MoneySmart.hk. 投資. 「港股實名制」是甚麼？ 投資者識別碼制度對投資者有何影響？ Wilson Li 2023年4月1日. 證監會日前公布引入投資者識別碼制度及場外證券交易匯報規定，前者已落實於2023年3月20日推出。 投資者識別碼制度俗稱「港股實名制」，去年底證監會就此展開三個月諮詢，曾引起一輪討論。 到底它怎樣運作？ 實施後對投資者買賣港股又有何影響？ 【免費登記MoneySmart帳戶 賺取SmartPoints兌換獎賞】 免費登記 ，透過不同活動賺取SmartPoints，在Rewards Store兌換心水產品，或轉換為現金並提取！ 了解詳情. 港股實名制 每名客戶獲發一個編碼.
