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2023年7月14日 · 由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源自現時居屋設「30年按揭還款保證期」，令高樓齡居屋相對難以獲批按揭，提倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」，讓市民「上車」變得更有可能。. 目前約35.2萬個居屋單位中，近九成樓齡達20年或 ...
2024年5月11日 · 【明報專訊】昨日市傳有大型銀行通知地產代理，暫停接受無香港身分證的內地客按揭申請。 政府於今年2月「撤辣」，令內地客買家積極赴港買樓，有市場人士分析指港銀於審批按揭時需進行認識你的客戶（KYC）程序，以確保銀行利益及符合監管要求，但較難審核內地客所提供的內地入息證明文件，加重銀行審批按揭申請的工作。 有按揭代理表示，據悉有關個別銀行非「一刀切」暫停，視乎個案是否能確定符合審批要求。 中原：非「一刀切」 視乎個別申請. 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非「一刀切」暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。
2023年10月17日 · 房屋署回應本報查詢表示，因應資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉，房委會會積極考慮可否放寬按揭貸款保證的安排。 目前全港約有35.2萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。 現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億. 房委會自1988年4月起為一手市場及居屋第二市場居屋提供按揭還款保證，至今年3月為止，房委會為承擔的拖欠按揭還款單位所償還的總金額約為10億元。 房委會為控制財務風險，向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年（「30年減樓齡」），銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。
2021年9月27日 · 市區靚地 3寮屋區重建增伙數至8000. 【明報專訊】去年政府在《施政報告》提出收回茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村等3個市區寮屋區，並交予房協發展。. 房協主席陳家樂透露，按最新規劃估算，3個寮屋區重建後可提供超過8000伙，較當初預計的6300伙多 ...
2023年7月15日 · 按居屋按揭保證期放寬至60年計算，以500萬元樓價、九成按揭、3%利率為基準，20年樓齡居屋按揭保證期由10年增至40年，每月供款將由43,452元降低至21,340元，50萬元首期不變。 銀行界支持 免鎖死居屋公屋流轉. 金融界陳振英稱，銀行界支持延長按揭保證期，本港長期未償還按揭貸款的拖欠比率僅0.04%至0.07%，過去12個月的銀行按揭貸款撇帳率更為0，如維持現有做法，大幅鎖死二手居屋及公屋流轉，只會令政府「覓地建屋負擔額」不斷上升。 樓宇結構安全方面，建測規園界謝偉銓稱，目前建築技術日趨成熟，只要妥善維修和保養，即使是以傳統鋼筋混凝土建成的樓宇，壽命亦可達80年或更長。 保險界陳健波表示，若「白居二」市場成交增加，相關交易印花稅亦會增加，有望促進銀行按揭業務增長。
2023年6月14日 · 【明報專訊】現時房委會為居屋項目提供「按揭貸款擔保」，準買家可以特惠條件申請按揭貸款，其中綠表居屋按揭成數最高95%，白表最高90%，還款期最長25年。 房屋局昨公布的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，申請資格雖依循當時居屋資格準則和轉讓限制 ，但由發展商自行向準買家提供按揭安排，換言之日後樂建居準買家或不能享有最高95%的按揭成數。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2023年2月16日 · 申訴專員公署主動調查屋宇署及地政總署於新界村屋僭建物的執法工作，指屋宇署發現僭建物後未能即時執法，亦未有積極跟進部分個案，截至2021年底，署方發出共5384張清拆令中，約37.4%期限已屆滿但仍未獲遵從。 申訴專員趙慧賢認為，屋宇署所需的執法工作或已超出其承受能力，建議應全面檢討現有執法政策及資源運用。 申訴專員向屋宇署及地政總署提出共11項建議，獲大致接納。 公署發現，有個案曾有數以年計的時間沒有任何跟進工作。 政府於2012年4月實施針對新界村屋僭建物的加強執法策略，公署主動調查顯示，由2012年4月起截至2021年底，屋宇署就正在施工或新建僭建物，分別發出606張及2020張清拆令，分別24.3%及37.4%期限已屆滿但未獲遵從。
