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2021年8月31日 · 投資有何啓示？. - HK MoneyClub. 女股神旗下ETF為何跑輸大市？. 投資有何啓示？. HK MoneyClub成立的目的是建立一個分享共同投資理念的社區 (community)。. 這個收費欄目標好清晰，亦是公司logo設計理念，catch the rising star (捕捉明日之星)。.
2021年6月17日 · 根據 2020年財報，年內實現營收增長 35.5%至 68.66億元；毛利率提高 4.1個百分點至 27.2%；經營調整淨虧損收窄26%至 5.16億元；反映集團成長性持續釋放，商業變現能力走強。 雖然互聯網醫療有阿里健康（SEHK：241）及京東健康（SEHK：6618）這些大型競爭對手，但它們都傾向於在「送藥」方面的全國性布局，反觀平安好醫生則在「醫療」方面一直深化優勢，並且在牢牢掌握C端資源的同時積極向B端市場加速發力，加上 AI等新技術實力深厚，集團母公司中國平安（SEHK：2318）的科技專利項目全球最多。 平安好醫生的護城河可靠，但集團距離盈利始終尚遠，經營實力未被充分驗證，而且業務近年受政策頻出催動，板塊股價腰斬後的估值依然不便宜。
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2020年1月2日 · 2020-01-02 聶振邦. 回顧2019年，恆指累升9.07% (25,845 → 28,189點)，升幅不足一成，相信不少投資者會認為這是表現欠佳的一年，但回顧過去十年 (2010至2019年)，表現已是第三高，只是遜於2017的35.99%和2011年的22.91%，而其餘七年表現則介乎-19.97%至2.87%；十年的年均升幅只有2.57% (21,872 → 28,189點)，反映去年恆指表現，較2.57%三度複合升幅還要高，意味著過去十年恆指較多情況是處於有波幅，卻沒有顯著升幅或跌幅的狀態。 觀乎過去12個月，有8個月錄得升市，佔比達2/3，雖不及2017年的11/12；但總比2018年的1/4要好得多，故此投資者去年績效，應較2018年為佳。 檢討合適檢視準則.
2021年5月15日 · 我地今次請來三位港女，分享佢地對強積的睇法， 例如佢哋揀咗乜嘢計劃，揀咗乜基金。. 從佢地的討論中， 我哋會見到原來一般人對強積金投資都有一啲錯誤嘅理解， 或者錯誤嘅觀念。. 我波波都會問返我哋嘅 MPF 醫務室醫生， 再指出佢哋有乜嘢錯誤觀念 ...
2023年4月3日 · 最能食正AI大浪的大型港股. 上三周的分享: 電視廣播 (0511.HK)、艾德韋宣 (9919.HK)、中天湖南 (2433.HK) IPO 都有不俗表現。. 今周回歸到分享大盤股的選股。. 宏觀大環境是進入了去除風險階段 (De-risk): 一來加息週期已見盡頭；二來銀行風險暫且控制住。. 對 ...
2021年9月30日 · 新地收租能力強. 市場關注地產商會否被政府收回土地，削減賠償金額。 同時地產商參與「土地共享先導計劃」或加快出售農地予政府興建公營房屋，有機會令地產商手持土儲價值大為下降，而可興建起私樓的土地亦減少，市場憂慮對行業不利。 更多評論： 新地不斷有樓賣 可做穩定地產收租股？ 不過，換另一角度，目前新地為眾多地產商中持有第二多農地的發展商，約有3100萬方呎。 其實，擁有較多土儲的發展商都希望加快農地發展。 如果農地可以加快開發，對發展商亦有利。 因為除了加快農地土儲轉換熟地，即使利潤較低，在農地變熟地加快起樓前提下，亦可以做到貨如輪轉。 如果土地供應保持穩定，樓價又穩，對發展商利潤更有保障。
