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2024年5月2日 · 2024.05.02. 樓價升降受很多因素影響，包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展，以及息口等等。 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？ 全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。 財政預算案撤銷所有住宅物業需求管理措施，包括銷住宅物業的額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅印花稅 (NRSD)，換言之，所有辣稅已成歷史，無論是公司客、境外客、非首置客，只需要繳付首置印花稅。 進一步放寬物業按揭貸款的逆周期措施，並調整其他與物業貸款相關的監管政策，當中包括放寬按揭成數，並暫停實施按揭壓力測試。 派糖政策寬減2024/25年度首季住宅物業差餉及非住宅物業差餉，各上限$1,000。
2024年5月16日 · 信貸財務資訊快遞. 有意樓換樓業主必讀-先買後賣早享受，先賣後買風險大. 2024.05.16. 樓市回溫，再加上政府再次放寬非按保按揭成數，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後，發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要，因此考慮換樓到一個更大的物業；亦都有可能換樓到其他物業，藉此增加流動資金。 樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩，而且無需繳交額外的租金，只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯，買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先，換樓需要準備好足夠的首期資金。
2024年4月3日 · 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
2024年2月7日 · 2024.02.07. 樓市一直都是「打工仔」關注的焦點，在置業計劃過程之中，首期是一個重要的部份。 不僅關係到買家的經濟負擔，還直接影響到整個置業計劃能否成功。 甚麼是首期？ 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬，一般市民是難以一筆過繳付完整樓價。 大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。 而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓，餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支，俗稱「首期」。 換言之，「首期」即準業主在買樓時需要一次支付的部分置業款項。 一般而言，首期的比例會受到物業種類、業主的收入、樓價、政府政策、銀行貸款政策等因素影響。 如何計算首期？ 想知道需要準備多少首期，必須了解銀行最多可以借幾多成按揭。
2022.11.30. 鑑於騙徒慣常盜用金融企業員工身份行騙，康業金融科技集團採用本地科研公司trustME的區塊鏈技術，提升卡片的核實功能，防止騙徒偽冒員工。 康業金融科技將trustME的技術應用於集團旗下員工卡片上，新加插的二維碼可連接到其區塊鏈系統，以便確認其卡片是否真確。 而系統亦可以追蹤卡片資料的查詢情況，如: 次數、時間等。 如出現懷疑冒認事件， 康業 可進一步掌握情況找出源頭。 康業金融科技的客戶服務主任向每位客戶傳發的卡片上，均有獨一無二的二維碼。 客戶只需用微信 (WeChat)的小程式進行掃描，便可查閱該客戶服務主任的照片﹑所屬部門及聯絡資料。 康業金融科技希望藉此減低潛在客戶被騙風險，加強大眾對品牌信心。 同時有望可帶領業界，應用創新技術，打擊騙徒，保障客戶。
2024年4月11日 · 2024.05.02. 深入了解二按服務｜如何善用物業套現+揸住層樓資金周轉大法. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。 在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。 2024.04.25. 深入分析樓花按揭：買樓花有什麼好處？ 新手業主投資新趨勢. 深入分析樓花按揭：買樓花有什麼好處？ 新手業主投資新趨勢. 2024.04.19. 理財入門：車位按揭投資-印花稅、按揭成數和壓力測試一覽. 2024.04.11. 舊樓按揭與新樓按揭：成數差異及計算方式解析| 康業信貸快遞. 對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。
2024年1月9日 · 綠建環評BEAM Plus由香港綠色建築議會設立，是一套評估建築物在規劃、設計、施工、調試、裝修、管理、運作及維修上的可持續性的權威工具。 提高使用者的健康和福祉，減少建築物對環境的影響，邁向低碳淨零排放。 綠建環評已涉足香港以外的地方，包括澳門、深圳、廣州、上海及北京等城市。 綠色按揭只適用於獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的指定住宅物業。 綠建環評BEAM Plus認證的住宅項目. 至目前為止綠建環評BEAM Plus共已認證超過300個建築項目，由於已認證項目眾多，綠建環評網站一直以公開名冊形式予公眾參考，並定期更新，方便有意申請綠色按揭的業主。 如欲查看自己或心儀的物業是否屬於該名單中，可瀏覽香港綠色建築議會網頁內的 綠色環評住宅名冊 。
