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2020年9月1日 · 不過，要留意，並不是每間銀行都可以讓業主與借款人分為兩個人，因此在申請按揭時，要向銀行查詢能否讓太太作為業主，而丈夫作為借款人。 有關方法好處是，太太雖然作為業主，但因為沒有 按揭 在身，日後太太仍可以首置身份申請按揭，取得最 ...
2022年2月4日 · 如要套現，丈夫可以將一半業權轉售至妻子，當中需要支付 印花稅 及律師費，印花稅會按業權比例的樓價計算。 700萬元的一半即350萬元，樓價的對應印花稅率為2.25%， 印花稅 約為7.88萬元。 完成轉讓後，丈夫回復 首置 身份，妻子則可申請 按保 重做按揭，700萬最高按揭成數為8成，貸款560萬元，減去300多萬元的原有按揭貸款，可套現200多萬元，作為新物業的首期。 要留意的是，丈夫再買物業時不能以首置身份申請 按保 ，因為妻子已申報原有物業是自住用途，按保不會接受夫妻二人分開居住的理由，讓二人各自的物業都能申請按保。 至於如果單位是全權由丈夫持有，並以近親轉讓方式，出售予妻子名下，則不能夠申請 按保 加按套現。 因此，單名買樓雖然亦能保留首置身份，但卻失去了套現的機會。
2023年9月11日 · 石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有22幢別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。
2019年12月30日 · 2019-12-30. 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。. 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。. 但是亦有買家可能 ...
2019年9月3日 · 第一套房可以看到海景和日出。幸運抽中簽 第二套房如期而至 2013年我加了薪，先生升了職，在香港的生活逐漸安穩，先生也覺得香港就業機會不錯，對去美國念MBA的事情便也不太執著。2014年的時候我們動了心思，計畫在一兩年內再買一套房，偶爾也會看看同社區的放盤，並且也有留意附近的新盤。
2019年9月16日 · 此外，律政司鄭若華丈夫潘樂陶、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義、著名影星孫佳君都曾購入過此處單位。02 媲美當下三千平方呎豪宅，空間豪氣 配套優越 The Albany戶型寬敞，媲美當下所謂三千平方呎豪宅，另設玄關，更是很多新豪宅所沒有的。
2021年10月19日 · 内地客在香港投资买楼，可选择一次性付全数或做 按揭 两种。. 根据香港金管局指引，内地买家在香港买楼，楼价1,000万元以下最多可借5成，楼价1,000万元或以上则最高只可借4成。. 如果是用资产证明申请按揭，无论楼价多少，最高按揭成数为4成。. 而倘若是 ...
