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2022年12月1日 · 2022.12.01. 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。 由於「加按」即是再次申請多一次按揭貸款，需要提交個人資料、入息證明、還款紀錄等，通過壓力測驗才能加按。 由於審批時間一般較長，所以急需周轉的人士要注意。 「 二按 」是指在原有未完成的按揭貸款上，再向 另一間 財務機構申請額外的按揭。 一般來說，二按的按揭成數較高，惟因提供二按的財務機構要承受較大風險，故二按的利率一般亦會較高。 而二按申請手續簡單，多數免入息證明及壓力測試，申請時間較短，適合急需資金周轉的人士。 #加按 #二按.
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。. 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。. 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款 ...
2024年6月20日 · 拒批原因：唐樓按揭常見的拒批原因包括僭建超標、樓齡過高等。. 按揭成數：買家理論上可申請高達九成的唐樓按揭，但視乎樓齡和物業質素而影響結果。. 還款期：最長還款期根據樓齡和買家年齡而定，需向各銀行和財務機構查詢。. 唐樓屬於私樓的 ...
2023年11月20日 · 另外，為了保障業主於申請樓宇按揭計劃時，H按利率設有封頂位，能保障供樓負擔之餘，亦可輕鬆通過壓力測試。. 甚麼是P按？. 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。. 由於香港實施聯繫匯率，P按利率升跌一般 ...
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中環 - 畢打街20號會德豐大廈4樓 (港鐵中環站D1出口) 分行熱線： 2711 3111. WhatsApp： 9692 1100. 營業時間：. 星期一至五 09:00 - 19:15 星期六、日及公眾假期休息.
常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？. 有抵押貸款，顧名思義，是指借款人/借款公司以資產用作抵押去申請貸款，最常見的抵押品是樓宇房屋，如私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋。. 另外，工廈 ...
