樓上漏水 樓下如何要求賠償 相關
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2023年10月25日 · 依據民法第191條規定：「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任；但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 」，而所謂土地上之工作物，係指以人工作成之設施，建築物係其例示，建築物內部之設備如天花板、樓梯、水電配置管線設備等，屬建築物之成分者，為建築物之一部，應包括在內；而所謂保管有欠缺，係指於建造後未善為保管，致其物發生瑕疵而言（最高法院95年度台上字第310號、102年度台上字第2238號判決意旨參照）。 因此，除非工作物所有人能舉證證明有民法第191條第1項但書所示之情形，否則因土地上之工作物、房屋無論水管漏水或堵塞，造成他人之損害，依法即推定工作物所有人有過失，而應負侵權行為損害賠償責任。
樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經 ...
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...
樓上漏水害毀屋 樓下可索賠首先要確定的是你的房屋天花板的損壞，究竟是否是樓上漏水造成，若證明的確是樓上漏水所致，那當然可要求樓上鄰居負責。
請問，我有什麼辦法叫對方開門，讓我的抓漏師傅進去看，若確定是樓上漏水導致裝潢受損，要如何求償？ 黃文明律師答： 公寓大廈管理條例第6條第1項第2款明定：「住戶應遵守下列事項：他住戶因維護、修繕專有部分、…，必須進入或使用其專有部分或約定 ...
第338期：樓上水管破裂滲樓下，樓下可要求到樓上家中修繕嗎？ 第337期：豬隊友拆夥擺爛，拖延不還錢，怎麼辦！ 第336期：警方破獲應召站，男客遭逮還比YA！
依照大廈管理條例，如果桃園防水抓漏是公共管線問題，由大樓公基金出錢，個別住戶管線問題，則是樓上、樓下依狀況分擔費用，可是如果漏水原因是樓上進行裝修不慎，那樓上屋主就該負責，只是一般人的認知
