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  3. IMPORTANT NOTICE: 1.The value indication is only a preliminary estimation made on a vacant possession basis and it is subject to confirmation by a formal valuation report. 2.All information above is intended to be used by the above

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  5. 估價不足的常見原因包括: 賣家開價過高 :在升市周期,不少業主開價進取,超過銀行估值亦見怪不怪。 如兩者差距不大銀行多數願在收到臨約後調高估價若成交價超出估價太多則可能出現估唔足價的窘境。 缺乏參考數據 :如物業的所屬大廈、戶型成交梳落,銀行未必有足夠數據作出貼市的估價,使估價滯後於市況,無法估得足。 樓市下跌 :在樓市急速下沉時,物業估價有可能在簽署臨約後出現下調,導致估價不足。 買樓花用建期付款 : 如買家購入遠期樓花,並選擇使用建築期付款,即在臨入伙前才上會,意味着由簽約買樓以至正式承造按揭,中間可相隔兩年以上,如買入價偏高而其他市況下調,將出現估價不足的情況。 若準買家發現銀行對心儀物業估價不足,可採取以下辦法: 找不同銀行估價.

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