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香港金管局今日（2月28日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆週期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2024年4月25日 · 2024年3月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)3,984宗。 中銀香港(02388.HK)承辦的合約有1,652宗，佔41.5%；滙豐749宗，佔18.8%；恒生(00011.HK)706宗，佔17.7%；中國工商銀行(亞洲)203宗，佔5.1%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上半年登記私人住宅樓花按揭3,528宗，較去年下半年大減4,187宗。數字是2017年以來，按半年新低；反映疫症流行，打擊樓花銷售，推低樓花按揭需求。展望今年下半年，疫症未有終止，甚或反撲，不利新盤推售，繼續壓抑樓花按揭需求。估計全年樓花按揭 ...
智通財經APP獲悉，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，香港政府考慮進一步放寬首置人士按揭成數，此舉將有助於支持樓市。 但是，他強調，在2022年2月，適用於首次置業人士的9成按揭保險的合資格物業價格上限，已經調整爲1000萬港元 ...
匯豐控股 -1.88% 恒生銀行 -0.45% 東亞銀行 +0.00% 中銀香港 -1.38% 渣打集團 +0.00% 市場傳聞指，有個別大型銀行突叫停非持有本港身份證國內客的按揭申請。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時銀行對按揭業務取態偏向審慎，成本高企下，除陸續削減現金回贈，對於物業種類、樓齡、借貸人職業背景以及國籍等因素，每間銀行審批按揭申請的取態都會有所不同，同時亦會因應市況以及風險胃納，不定期改變其按揭業務策略，但不至於完全煞停內地客按揭申請。 他提到，內地買家申請按揭手續及審核程序較爲繁複，所需文件亦較多，相關買家入市前應做好風險管理。 建議買家貨比三家，預留更多時間處理按揭事宜，同時可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。
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智通財經APP獲悉，香港屋宇署2月共批出14份建築圖則，其中港島5份、九龍4份及新界5份；當中包括9項住宅及商住發展、2項商業發展，以及3項社區服務發展。 獲准動工的建築工程項目有14個，工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共11.857萬平方米，涉及單位2755個，非住宅用途的建築樓面面積共13.7906萬平方米。 另外，香港屋宇署亦接獲4個建築項目的上蓋工程動工通知。 香港屋宇署同時發出15份入夥紙，包括港島4份、九龍4份及新界7份。 其中住宅用途的建築樓面面積有3.4731萬平方米，共1756個單位；而非住宅用途的建築樓面面積爲12.081萬平方米。 2月份新落成樓宇的報價總值約爲47億元。 此外，香港屋宇署批准六項拆卸樓宇工程，涉及6幢樓宇/其他建築物。
