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2023年10月17日 · 早前多個政黨及團體提出，將按揭貸款保證期由目前的30年 (俗稱「30年減樓齡」)，延長至60年；消息人士透露，房屋局對延長年期持開放及正面態度，並正與銀行界商討有關詳情，目前擬將保證期由30年，延至40年或更長的50年。 明報記者 區慧盈. 房署：房會積極考慮放寬. 房屋署回應本報查詢表示，因應資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉，房委會會積極考慮可否放寬按揭貸款保證的安排。 目前全港約有35.2萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。 現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億.
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
2023年12月27日 · 【明報專訊】歹徒假冒業主把住宅業權按給銀行的罪案仍在。單在今年內大多區內至少有30宗，而犯案涉及到有組織犯罪份子。不法份子先盜用受害人的身分資料，然後開始實行詐騙計劃，而業主購買業權保險(title insurance)，能有助防止歹徒犯案。
2022年11月19日 · [2022.11.19] 發表 推文. 房屋交易之中，買家索取私貸現下亦愈趨困難。 (加新社) 【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。 通常情況下，潛在購房者無法獲得加拿大各家商業銀行的貸款資格時，會轉向私人放貸機構，因為後者與受聯邦政府監管的銀行不同，不需要進行壓力測試。 在壓力測試中，購房者必須證明他們有能力支付比當前利率高出2%的按揭貸款利率。 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。
2023年10月28日 · 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告，計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額，並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元，最高可負擔價值31.5萬元的房屋，投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元，然而全國平均樓價為75.76萬元，即比起家庭負擔能力高出141%。 溫哥華是全國房屋負擔能力最惡劣的主要城市，報告指溫市平均樓價為121.17萬元，而家庭年收入中位數為86,988元，投保按揭上限為32.965萬元，即最高可負擔34.7萬元的房屋，平均樓價比負擔能力高出249%。
2024年5月7日 · 2024年第一季度開始建設的柏文單位達到2979個，比五年平均水平低49%，而開始入住的樓宇竣工量則激增至7351個單位。 雖然預計新單位的交付量在2024年至2025年中期將保持較高水平，從而在短期內緩解租賃市場的壓力，但到2024年底，竣工與新開工的速度可能會使 ...
2022年7月22日 · Ratehub.ca指，有關數字是根據今年3月份和6月份的樓市數據計算出來的。 跟3月份相比，溫哥華的置業人士全年需要多賺31730元或16%，至於多倫多的置業人士年收入需增加15750元。
