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2023年10月17日 · 房屋署回應本報查詢表示，因應資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉，房委會會積極考慮可否放寬按揭貸款保證的安排。 目前全港約有35.2萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。 現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。 房會35年償還10億. 房委會自1988年4月起為一手市場及居屋第二市場居屋提供按揭還款保證，至今年3月為止，房委會為承擔的拖欠按揭還款單位所償還的總金額約為10億元。 房委會為控制財務風險，向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年 (「30年減樓齡」)，銀行的保證期則以房委會承諾擔保期扣減單位首次出售至今的年期。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。
2023年9月23日 · 金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則，將樓花住宅物業與現樓看齊，樓價1000萬元以下樓花按揭最高可借九成，3000萬元以下也能申請按保，昨日起簽訂臨時買賣合約的物業開始適用。 分析指出，措施除降低業主需補差額上會的風險，也減少發展商自行提供按揭的需要，不過按息持續高企，對阻緩樓價下調幫助不大。 3000萬元以下可申按保. 1000萬元以下可借九成. 與現樓看齊後，樓價1000萬元以下的樓花物業，最高按揭成數為九成，1000萬至1500萬元樓花物業的最高按揭成數為八成，1500萬至3000元樓花物業的最高按揭成數則為七成。 政府在2019年起多次上調現樓使用按保的樓價上限 (見表1)，但樓花樓價上限維持在600萬元，令大部分樓花新盤買家都不能借按保。
2023年12月19日 · 比較按揭利率網站Ratehub.ca的分析指，要在溫哥華買到一間平均價格房屋，住戶年收入需要高達24.69萬元來可合資格取得按揭。 上述收入門檻24.69萬元為今年11月的數字，將其與同一網站於今年3月，即8個月計算得出的22.16萬元，一共多了2.5萬元。
2023年10月28日 · 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告，計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額，並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元，最高可負擔價值31.5萬元的房屋，投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元，然而全國平均樓價為75.76萬元，即比起家庭負擔能力高出141%。 溫哥華是全國房屋負擔能力最惡劣的主要城市，報告指溫市平均樓價為121.17萬元，而家庭年收入中位數為86,988元，投保按揭上限為32.965萬元，即最高可負擔34.7萬元的房屋，平均樓價比負擔能力高出249%。
2022年11月19日 · [2022.11.19] 發表 推文. 房屋交易之中，買家索取私貸現下亦愈趨困難。 (加新社) 【明報專訊】對許多房產潛在買家來說，加拿大央行的加息政策令房價有明顯的下跌，但他們還是買不起，因為連私人的貸款機構也收緊了錢袋，調高了放貸的要求，獲得按揭貸款的資格變得越來越難。 通常情況下，潛在購房者無法獲得加拿大各家商業銀行的貸款資格時，會轉向私人放貸機構，因為後者與受聯邦政府監管的銀行不同，不需要進行壓力測試。 在壓力測試中，購房者必須證明他們有能力支付比當前利率高出2%的按揭貸款利率。 對於私人貸款機構來說，發放貸款的核心決定因素是借款人的權益或總資產，而銀行則評估權益、收入和信用。 當房價快速上漲且利率處於歷史低位的地產繁榮時期，私人貸款機構，也被稱為次級貸款機構，成為一個受歡迎的選擇。
2023年11月6日 · 房屋署回覆表示，房委會一直按其政策和4個基本原則，即樓宇的結構狀况、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適遷置資源，以及原址重建的潛力，就實際情况謹慎考慮是否重建個別屋邨。 至於因應《施政報告》提出多選一條屋邨展開重建研究，房署稱將適時公布結果。 原定年中揭盅 消息：年底區選後公布. 按目前政策，房委會定期評估高樓齡公共屋邨，以確保樓宇狀况安全及適合住戶居住。 房委會現時有10個正在進行中或規劃中的重建計劃，包括白田邨 (較舊部分)、美東邨 (較舊部分)、石籬中轉房屋、華富邨、西環邨、馬頭圍邨、業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈及葵安工廠大廈。 經初步估計，上述10個重建計劃共清拆約1.7萬個住宅單位及4800個工廠大廈單位，料未來可提供共約3.2萬個住宅單位。
