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2023年6月26日 · 按目前情况,透过承造按保,买楼价格不超过1000万元,最高按揭成数为9成;不超过1200万元的单位,最高按揭成数为8成。若按照以上方向,虽然最高按揭成数不变,但市民可减省按保费用。
2020年7月20日 · 上半年银行批出之平均按揭成数由放宽按保前约46%上升至5月份达58%,属於近十年新高数字,但仍低於楼按措施前约於63%水平;而平均按揭额亦逐步增至5月份达468万元纪录新高水平。
2022年3月14日 · 新按保修订于今年2月23日起生效,以按揭申请日期计算,即使于2月23日前已签订临约的买卖个案,原则上同样可申请最新按保,惟买家需留意有关成交期是否足够完成审批及上会流程。
此外,今次按证公司更扩大按保计划适用范围,为价格1200万元以上至1920万元的合资格物业提供按揭保险,按揭成数最高为五至八成,按揭贷款以960万港元为上限。 对于是次再度放宽按揭成数的楼价上限,笔者认为时机得宜。
2021年12月20日 · 银行对上述两者有基本衡量方法,一般来说,上述两者与按揭年期的总和(借款人的年龄或楼龄+按揭年期)长达70至75年,部分或按情况可长达80年。 对于物业新旧、楼龄高低,买家在置业过程仍可自行选择,但买家自身的年龄却是梗局,又如何影响 ...
根据经络按揭转介研究部以及土地註册处的数字显示,2020年二季度的楼花按揭宗数为1141宗,当中涉及发展商按揭承造楼花的宗数为146宗,佔整体楼花按揭宗数12.8%,按季上升逾半成,以及创下近八个季度的新高。
在2019年第四季度政府放宽按保楼价上限后,通过高成数按保计划转走发展商一按的申请有所增加,因为一些现值不高于1000万元之新盘业主,在无需补付首期差额的情况下便可转按至银行享用低息按揭。