搜尋結果
2023年12月3日 · 甚麼情況顯示樓市呈現見底訊號？ 綜合專家意見，雖然有5種情況出現，可以呈現樓市見底訊號，但相信短期內這5種情況難以出現。 近3月樓價指數每月跌幅逾2% 近期無論官方或代理數據，香港樓市仍處於下行軌道。 據 差餉物業估價署 最近公布資料，10月份私人住宅售價指數報321.4點，按月2.16%，連跌6個月，今年首10個月樓價指數累跌約3.97%，近3個月每月跌幅超過2%。 政府減辣後樓價續跌. 據 中原地產 指，中原城市領先指數CCL最新報151.7點，按周跌1.46%，跌幅為14周以來最大。 CCL創347周 (逾6年半)新低，重返2017年3月底時水平。 今周指數是反映10月25日減辣後首周及11月2日美國暫停加息當周的市況。
2023年2月4日 · 【樓市走勢2023】香港樓市氣氛已低迷將近一年，隨著政府放寬多項社交距離措施，綜合中原、美聯、利嘉閣及港置4大代地產代理行的樓市預測，2023年香港樓價或有機會由低位回升5%至超過1成。
2022年9月29日 · 【香港樓市前景展望2023】近期看淡樓市之聲不絕於耳，回顧過去數年，筆者自2019年建立樓市模型並發表以來，僥幸言中了上一輪下行週期見底時間及位置、改善型住屋需求優於首置需求、樓市將繼續上升但升幅將放緩等觀點。
2021年7月6日 · 香港樓市已破97年多個紀錄 見頂之兆？. 2021年已過了一半，香港經歷過不少風雨，惟獨住宅樓價異常堅挺，成疫市奇葩，上半年香港樓市已打破97年多個紀錄，但高峰過後會點？. 美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示 ...
2018年11月12日 · 蘇民峰批香港股、樓、經濟於2016年起是上行周期，至2021年見頂，樓市開始今年呈現跌勢，他料明年難有起色，但總5年埋單計算仍會有升，故這兩年不會大跌，惟「豬年都賺唔到大錢」。
2024年1月8日 · 受移民潮和息口雙重夾擊下，本港樓市較高位累瀉15%，中原集團創辦人兼主席施永青指，今年本港樓市趨勢繼續向下，惟隨息口見頂回落、中國經濟有望改善，預期樓市企穩的機會增加，年內有望找到支持位，形容壞消息已
2016年10月26日 · 樓市熾熱，二手「破頂」成交蔓延。當出現人人談置業、「趕上車」時，市場開始有人憂慮是樓市見頂先兆，但在全民就業、內地資金湧入等利好因素下，短期樓價或仍有支撑。 全民就業 支持樓市需求 「在別人恐懼時貪婪
2023年11月7日 · 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民認為，樓市減辣只是單一因素，未來樓市走勢需要睇更多數據，但強調樓價已見底，有反彈的先兆。 「政府為樓市減辣之後，市
2023年9月15日 · 高盛稱，最新一輪按息上升對樓市的影響仍屬未知之數，加上市場對聯儲局減息預期已被推遲，樓價存在下跌風險。 不過，租金今年來累升4%，為香港開關以來的亮點，但租金收益率與新按揭成本仍存在負1.2個百分點的差距，因此預期2025年前本港樓價 ...
2022年1月17日 · 高通脹期的第一個階段是物價上漲，高通脹的第二個階段是工資追升，縱使經濟不景令工資加幅追不上物價上升，這也都是通脹或者「滯脹」的結構，並不是「通縮」結構，認為租金長遠會跌的想法是錯誤且高風險的，租客中有心置業者應早買樓為妙！ 所以我在2022年我對樓市的十大忠告裡面，我其中的忠告就是「租金仍處於易升難跌局面」。 最後我想強調市場有三大訊息是反映到已經到谷底的，雖然我們仍會被疫情影響到我們短期的價格，這三大訊息分別就是二手放盤量近期開始由升轉跌。 第二是以成交價去計算，銀行「估突價」的比例是愈來愈多的！ 第三就是在技術分析上，樓市已出現了「三底」的情況，樓價應該是整裝待發的。 當然看官要明白:買樓是一個高風險行為，永遠要要承擔風險。 撰文：祥益地產總裁汪敦敬.
