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搜尋結果
2024年4月25日 · 普遍實際情況是在傳統銀行借取五至六成一按後，再向財務機構申請「高成數按揭」部份。. 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。. 銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需向其他財務機構申請「物業二按」，而且所提供的 ...
中環 - 畢打街20號會德豐大廈4樓 (港鐵中環站D1出口) 分行熱線： 2711 3111. WhatsApp： 9692 1100. 營業時間：. 星期一至五 09:00 - 19:15. 星期六、日及公眾假期休息.
2024年1月9日 · 按揭人需要透過電郵或手機應用程式遞交綠色按揭申請表格及文件，需要準備文件如下： 身份證副本. 住址證明（如物業是自住，住址證明需要是該物業的地址）
2024年5月2日 · 將影響到物業價值和市場需求，物業業主需要密切關注市場變化，以便及時調整其投資策略。 撤辣的實施對物業業主來說可能是一個雙重的影響：一方面，增加了物業的開發和投資機會；另一方面，也增加了市場的不確定性，需要物業業主更加靈活地應 ...
2024年2月28日 · 一按 VS 二按. 在按揭的世界裡，「一按」和「二按」是常見的術語。 一按是指首次按揭，二按則是指再次按揭，通常是在首次按揭後需要額外借款時使用。 當持有物業需要現金周轉或套現投資，而該物業已承造部份按揭（一按），即需要向財務機構申請另一份按揭（二按），以利用物業套現更多資金。 加按 VS 二按. 「加按」是指在現有按揭的基礎上增加借款金額，而「二按」是指另外申請一筆新的按揭。 「加按」整筆交易只涉及一個承按人。 「二按」承按人風險較高，利息通常會比「一按」高。 由於不受金管局規管，財務機構批核物業二按的手續比一按更簡易快捷。 在資金需求不斷變化的情況下，搞清楚何時選擇加按，何時選擇二按，以確保按揭的靈活運用。 轉按. 買入物業時，大部分買家都會使用銀行按揭貸款。
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
2024年4月19日 · 對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。 了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式，選擇合適自己的方案，能確保按揭申請過程順利進行。 2024.04.03. 「實用村屋按揭指南」按揭被拒5大伏位要小心免招損失. 村屋出名夠實用，間隔四正、實用率高。
