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2024年5月2日 · 寬減2024/25課稅年度100%薪俸稅及個人入息課稅及利得稅，各上限$3,000。 撤辣後最新放寬按揭成數. 撤辣政策撤銷額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅印花稅 (NRSD)：有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 買樓成本降低，也提高了物業的市場吸引力，對物業業主而言，有望帶來更多的潛在買家。 撤辣放寬物業按揭貸款的逆周期措施：意味著金融機構將更願意向買家提供按揭貸款，並且提高了按揭成數，撤辣將有助於購買物業的人士獲得更多的貸款，進而促進物業市場的活躍度。 撤辣的派糖政策寬減稅：將減輕物業業主的稅務負擔，增加可支配收入，有望提高物業的投資回報率，有望促進進一步的投資。
假設樓市正在上升，業主進取開價導致買家需要追價成交，免費網上物業估價未必反映得到成交價，引致 估「不到價」 的情況。 反之，假設樓市向下行導致成交價低於物業估價，這個「估足價」或「估突價」情況有機會影響新買家承造按揭。 在估不到價或估突價的情況，有機會導致銀行做不足按揭的情況。 在銀行保守的角度，會懷疑為什麼業主會需要劈價賣樓，因為在一般情況只需要平少少就必定會有人承接，要劈價超過 20% 賣樓不合乎正常邏輯，因而借最多 5 成至 6 成，嚴重起來拒批按揭。 相反，如果買家高追20%，銀行亦會懷疑為什麼買家需要作出這種行為。 這種不合理的情況亦會減低獲批機會。 值得留意的是，網上估價未必會反映出凶宅單位的估價。 如果所牽涉的單位屬於凶宅，最好避免用網上估價。
2024年5月2日 · 寬減2024/25課稅年度100%薪俸稅及個人入息課稅及利得稅，各上限$3,000。 撤辣後最新放寬按揭成數. 撤辣政策撤銷額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅印花稅 (NRSD)：有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 買樓成本降低，也提高了物業的市場吸引力，對物業業主而言，有望帶來更多的潛在買家。 撤辣放寬物業按揭貸款的逆周期措施：意味著金融機構將更願意向買家提供按揭貸款，並且提高了按揭成數，撤辣將有助於購買物業的人士獲得更多的貸款，進而促進物業市場的活躍度。 撤辣的派糖政策寬減稅：將減輕物業業主的稅務負擔，增加可支配收入，有望提高物業的投資回報率，有望促進進一步的投資。
幫我節省高達50%利息 以超值轉會優惠 本身在其他公司申請了物業二按貸款，當時經濟環境令我的貸款計劃年利率較高，每月供款高達收入嘅一半！後來知道康業信貸快遞有物業貸款轉會優惠，本身只係想知下可以優惠幾多，冇諗過職員好快就幫手出咗個plan，話我嘅情況可節省到50%嘅利息！
2024年5月2日 · 寬減2024/25課稅年度100%薪俸稅及個人入息課稅及利得稅，各上限$3,000。 撤辣後最新放寬按揭成數. 撤辣政策撤銷額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅印花稅 (NRSD)：有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 買樓成本降低，也提高了物業的市場吸引力，對物業業主而言，有望帶來更多的潛在買家。 撤辣放寬物業按揭貸款的逆周期措施：意味著金融機構將更願意向買家提供按揭貸款，並且提高了按揭成數，撤辣將有助於購買物業的人士獲得更多的貸款，進而促進物業市場的活躍度。 撤辣的派糖政策寬減稅：將減輕物業業主的稅務負擔，增加可支配收入，有望提高物業的投資回報率，有望促進進一步的投資。
同時，匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行有提供網上免費物業估價。要留意網上估價通常適用於大型住宅屋苑。小型單棟住宅、唐樓、村屋、寫字樓、工廈等其他的物業種類就未必能夠可以於網上獲得估價。 什麼是網上物業估價？網上物業估價準確嗎？
2024.03.05. 近期樓市回暖，新盤及二手盤交投有顯著上升趨勢，當中包括非住宅物業的交投。. 香港房地產市場提供多元的物業選擇，適當選擇對於計劃投資者來說至關重要，而了解工商廈按揭及住宅按揭，就是謹慎理財的關鍵。. 各物業類型. 住宅. 住宅物業分 ...
