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2019年10月28日 · 近年不少香港人與外國人士拍拖或結婚，其後在香港置業。. 如果另一半屬於外國人，銀行對外國人身份非常敏感，審查入息資料方面有難度，會要求提供大量資料及需要翻譯，尤其涉及英文以外的語言，申請 按揭 要預留更多時間。. 就算最終成功批出 ...
2024年5月22日 · 业主取消交易，买家有可能要求强制完成交易，或需要律师介入，拖长成交日期；如果是买家提出挞订，卖方有权力没收订金，而且如挞订后重售时价值较低，卖方更有权追讨有关差额。 不需要赔偿的额外情况. 此外，有一种情况买家可以取消交易而不需要赔偿的，就是买方在不知情下发现业权有问题，在理据充分下有权“踢契”。 就此情况，卖方除退还订金以外，更可能需要向买方赔偿如佣金及律师费等其他损失。 买楼不是买棵菜，供楼是一个长远而沉重的经济负担，签约后挞订的后果可以很严重，除了要赔订后，还有机会被卖方追收差价，因此签署任何合约前都需要思前想后。 更多28hse地产资讯教学. For more 28hse real estate information. 分享:
2020年2月27日 · 龍灣，由於工程問題至今尚未入夥已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價，並不會沒收其訂金，同時按規定支付有關的利息，另外，未有取消交易的買家亦可獲賠償利息至交樓，利息為P加2厘（P為5厘）。. 樓花 ...
2024年8月14日 · 美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.41元，按月升約1.8%，連升5個月，並創自2019年11月後的56個月 (即超過4年半)新高，而目前租金與2019年7月份錄得約38.33元的歷史高位比較，僅相距約2.4% (見圖一)。. 隨著租金攀升，今年首7個月租金 ...
2020年8月10日 · 【按揭拆局】拍拖不久邀做擔保人 幫不幫？... 最近有女網民在網上論壇分享，與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月，對方表示打算置業，但擔心首期不足，希望女網民可擔任擔保人，實現置業美夢，惟做...
2020年5月25日 · 今日就一一為大家拆解。. 1. 甚麼叫「踢契」？. 「踢契」正式名稱為「業權質詢」，買賣雙方在簽妥臨時買賣協議或買賣合約後， 賣方必須提交、顯示及證明物業業權良好及為市場接受。. 賣方需要確保業權良好，如果買方提出合理的質詢，而賣方不理不睬或 ...
2024年3月6日 · 由於2月份樓市仍未全面撤辣，加上貨尾高企，因此發展商未有急於為申請預售樓花；不過，隨著辣招全撤後，樓市氣氛好轉，一手銷售明顯加快，相信若新盤交投持續暢旺，料屆時新申請預售樓花步伐有望加快。 除了新申請預售樓花步伐緩慢外，2月份獲批預售樓花的項目同樣只有1個項目，為長沙灣東京街28號 (198伙)，單位數目比起1月1,053伙按月大跌約81.2%，創2年最少 (見圖二)。 累積待批單位回升 惟仍創近4年次低.
