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Estate Agents Authority . ISBN 978-988-17258-3-7. 前言. 香港的經濟發展與房地產市道息息相關,而在許多物業交易過程之中,地產代理又往往扮演最前線和關鍵性的角色。 地產代理監管局(監管局)一直致力提升地產代理行業的執業水平和服務素質,給予消費者保障。 因此,從業員培訓是監管局的重點工作。 監管局認為,將一些具代表性的紀律研訊案例輯錄成書,既可加深從業員對法例要求的認識,又可倡導依法執業的風氣。 所以,監管局曾經於2002 和2006年推出了《紀律研訊案例選輯》和《紀律研訊案例選輯第二輯》。 兩本選輯深受業界歡迎。 《紀律研訊案例選輯第三輯》輯錄了部分過去三年的研訊個案。 監管局期望,這本新的選輯能夠繼續倡導業界依法執業的意識。
引言. 監管局經審視業內的違規情況後，發現部分常見的違規個案的性質屬比較簡單的類別。. 為鼓勵業界盡快糾正違規行為及防止重複違規的情況，監管局推出紀律處分新計劃（「新計劃」）。. 新計劃由2014年1月1日起生效，旨在提高業界對於簡單而常見的違規 ...
前言. 港經濟體系的重要環節。絕大部分物業交易,都�. 由地產代理從業員促成。所以,地產代理監管局(監管局)致力提升行業的專業操守和服務. 案例選輯,深受業界重視。選輯的目的是加強從業員對《地產代理條例》及相關法規要求的. 認識,令到大家提高警覺。期望《紀律研訊案例選輯 – 第四輯�. 共處理了406宗違規個案。紀律委員會對促進行業的進步. 地產代理監管局行政總裁. 陳佩珊. 2009年5月. Foreword.
大廈管理. 大廈公契 （deed of mutual covenant） 通常授權管理人和業主立案法團在業主未有繳付管理費或其他費用情況下針對有關單位物業以註冊押記備忘錄形式施加押記。. 押記備忘錄一經註冊，其後的買家便知悉賣方須繳付尚欠款項，及註冊和註銷備忘錄所需的 ...
The EAA has to keep abreast of the latest developments in technology and implemented corresponding measures, especially enhancing inspections of online property advertisements and online property portals. 2020/21年度,局方分別就網上物業廣告及網上物業平台進行了共1,319次及680次抽查。. 為了提升巡查成效,監管 ...
1. 我是一名營業員，如果被地產代理公司僱用或我想離職後不再從事地產代理工作，我要通知監管局嗎？. 抑或是由僱用本人的地產代理公司通知？. 根據《地產代理條例》第40 (2)條，持牌地產代理僱用任何人為營業員（不論他所持的是地產代理（個人）牌照還是 ...
經理. 《地產代理條例》第38條規定持牌地產代理須：. 就其每個營業地點委任一名經理；. 確保每個營業地點是在一名由其委任的經理的有效和獨立的控制下；及. 確保該經理持有地產代理 (個人)牌照。. 就上述的規定而言，營業地點是指經營業務的辦事處，不論 ...
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