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14 小時前 · 兩大物業早年被抵押作二按、三按 《明報》報道指,上述兩個被用作抵押的家族物業終工銀亞洲收回接管。 報道指出,鄧耀邦發展的正品系公司之一的「正品商事有限公司」、「正品營銷有限公司」,以及經營民生的「正笙有限公司」在4月已遭法庭頒令強制清盤。
2021年7月6日 · 對於近期接連沽出多個物業,他指並非看淡後市,強調沽貨是「化零為整」,為換貨作準備,目前正在洽談大型物業,不排除隨時入市。 蔡志忠拆售的OK Mall商場,已全數沽清,套現約10.3億元,帳面獲利約5.35億元。 (資料圖片) 六年前拆售OK Mall商場 套現逾10億. 資料顯示,蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層,全層面積共約6萬平方呎,後來入則改裝成為OK Mall商場,分間成188個舖位拆售,並成功售出186個舖位,當年套現約8.5億元,餘下兩個舖位留作收租。 計及蔡志忠4月份率先以8,000萬元沽出的OK Mall 153號舖位,以及最新成交,整個OK Mall商場舖位已全數沽清,合共套現約10.3億元,扣除當年買入價,帳面獲利約5.35億元。
2018年3月6日 · 記者日前到何文田的物業查看,發現僭建已經拆卸,只剩下圖則顯示約300方呎。翻查土地註冊處記錄,發現他於2017年3月把物業抵押至財務公司,套現200萬元,同年9月他再把物業二按,套現80萬元。他指套現做生意周轉和選舉開支。
2021年11月20日 · 市場上現時不少「甩名」交易是近親轉讓業權,以騰出「首置人頭」再買第二層樓,而這些交易作價通常遠低於市價,以節省印花稅。但問題是這些操作拖累同一幢物業或單位估價,影響不少想轉按套現的業主,究竟有甚麼方法可以解決?
2020年3月16日 · 經濟. 財經快訊. 【子非魚專欄】夫妻「甩名」疫市撈第二層樓 留意按揭保險中伏位. 撰文:子非魚. 出版: 2020-03-16 16:25 更新:2020-07-17 11:09. 23. 武漢肺炎肆虐下,本地物業出現輕微減價潮,吸引本身持有一層物業的業主出手買第二層樓,財務上透過「甩名」及「轉按」的操作來進行。 星之谷首席顧問子非魚將於本文詳細闡釋及分享新例下的中伏位。 所謂轉按,即是業主將原有按揭計劃由A銀行轉到B銀行,例如本身業主層樓值700萬港元,在A銀行供剩350萬港元按揭餘額,即按揭成數為五成;現時業主想到B銀行重新申請六成按揭,獲批核貸款額為420萬港元,意味套現近70萬港元。
2022年1月31日 · 港聞. 01偵查. 徐英偉辭職|夫婦鍾情又一居 三月內連環賣三物業套現近1800萬. 撰文:周偉強 李穎霖 呂穎姍. 出版: 2022-01-31 13:11 更新:2022-01-31 14:55. 民政事務局局長徐英偉今日(31日)宣布辭職,表明「為錯誤承擔責任」,是洪為民生日派對引發疫情傳播後,首個下台的官員。 徐英偉名下有多個物業,夫婦鐘情九龍塘又一居,曾持有該屋苑兩個單位及兩個車位。 徐氏過去三個月連環出售該屋苑一個中層單位及所有車位,套現1,751萬元,帳面獲利647.5萬元。 徐英偉過去申報,將其中一個又一居單位改為出租用,但仍向公司註冊處登記該單位為住址,未有按《公司條例》更新。 民政事務局局長徐英偉,以往同林鄭一同出席記者會。 (資料圖片/梁鵬威攝)
2023年7月7日 · 放寬按揭|星之谷︰料增物業交投 中原按揭︰促用家換樓. 金管局宣布從今日(7日)起將住宅物業按揭成數放寬,其1,500萬元住宅物業按揭成數放寬至7成,若樓價介乎1500萬元以上至3,000萬元的物業,按揭成數為6成。. 市場人士指出,當局放寬按揭成數為 ...