物業二按程序 相關
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2024年2月28日 · 2024年2月28日. 實施超過13年、俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施，即日起全面「撤辣」。 所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 金管局宣布，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。...
2023年7月7日 · 2023年7月7日. 金管局宣布，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數，價值1500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1500萬以上至3000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。...
2024年2月28日 · 2024年2月28日. 財政預算案宣布，樓市全面「撤辣」。 實施超過13年、俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施，即日起撤銷。 財政司司長陳茂波表示，供求比較平衡，當年引入的措施已無需要，可以放寬讓市場自由交投。 金管局亦宣布，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。...
2022年4月14日 · 申請按揭時，買家一般需要遞交臨時買賣合約副本、身份證明文件、收入證明、稅單等。 信貸紀錄良好的申請人最快可在數天內獲批按揭，若果要申請按揭保險、用9成按揭、加擔保人、物業殘舊、遺失樓契或業權有問題等情況，審批時間就會較長，大多數可在一、兩個月內有結果。 成功申請按揭，銀行就會通知買家獲批的貸款額、利率、現金回贈及其他優惠等等。...
- Yahoo財經
2024年2月28日 · 金管局修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求等。 被問到今次一系列「減辣」措施推出後，預計對樓市有何影響或會否導致「炒風」出現。 金管局表示，今次修訂並非針對樓價或樓市成交量，而是針對銀行風險管理能力做判斷，因此沒有預判推出措施後對樓市的影響 。...
2022年6月29日 · 成交日是賣樓的最後一個程序，在這天賣家會將物業交付予買家，買方亦需繳付樓價餘數。 賣家留意，賣方有責任在交樓日前處理好物業的相關費用，例如管理費等。
2020年1月4日 · 發展局局長黃偉綸今日（5日）發表網誌，稱土地註冊處與金管局合作，於2017年推出一項供銀行訂購的「電子提示服務」，每當有涉及物業二按或加按文件送交土地註冊處註冊時，處方會向提供首按的銀行發出電子提示，以提升銀行對按揭貸款的風險管理 ...
