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2024年4月15日 · 【明報專訊】香港地，樓市話題是重中之重，人人都是專家。一般人的看法，傾向情緒化，也少不免人云亦云。早十年八年，人人都以為樓價長升不跌，唔買就笨。不過近幾年，大家的看法就完全不同。普遍認為，買樓是傻仔，樓價有排跌。
2024年2月28日 · 財政預算案今（28日）發表，政府即日起全面撤銷樓市「辣招」，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。 香港置業首席聯席董事林文奇接受明報電子平台組訪問時表示，今早「撤辣」消息一出後，經紀的電話已不停響起，多了客人查詢「筍盤」、約睇樓，他相信對地產行業有正面影響。 不過，有市民擔心樓價會飈升，令年輕人難上樓。 （採訪及拍攝：黃子希、莊靜芝）【 財政預算案2024報道 】 相關字詞﹕ 財政預算案 財政預算案2024 樓市 編輯推介 熱門HOTPICK. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676.
2024年3月11日 · 當政府全面「撤辣」後，樓市已沒有任何政策上的期望，換言之，在這一波因「撤辣」而造成的刺激完結了之後，便得見供求關係的真章，也即是：第一，香港的本土經濟究竟會不會復蘇；第二，外地投資者會不會來港買樓？
2024年5月6日 · 【明報專訊】財政司長於今年2月28日宣讀今年《財政預算案》時宣布樓市全面「撤辣」，將實施逾10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等需求管理稅項撤銷，有助提升樓市成交的活躍程度。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2023年10月24日 · 【明報專訊】本港今年經濟復蘇步伐未如理想，去年樓價下跌約15%後，今年初樓價回升，但之後掉頭向下；今年初的升幅已完全蒸發，甚至出現倒跌，反映本港樓市失去上升動力，缺乏方向。 目前樓市成交異常淡靜，特首周三發表新一份《施政報告》，最受業界關注的莫過於樓市「撤辣」或「減辣」與否，相信若無新措施，樓市勢陷入困局。 回顧樓市交投變化，「辣招」推出後的10年間（2013年至2022年），平均每年一二手住宅註冊量錄約6.05萬多宗，對比「辣招」推出前10年（2003至2012年），平均每年逾10萬宗，大跌約四成，反映「辣招」扭曲市場需求，窒礙樓市交投。 目前新盤及二手交投低迷，樓價更加向上乏力；若然樓價加速下滑，負資產個案大增，市場將有可能出現信心危機，因此筆者認為，「撤辣」是刻不容緩。
2024年1月9日 · 【明報專訊】本港樓市反覆尋底，專家紛為樓市前景把脈。 星級分析員陸東昨在研討會上表示，過去20年支持本港樓價「長升長有」兩大支柱，分別為超低息環境及政府土地供應緩慢已改變，港樓恐陷「長期熊市」。 另寫字樓新供應源源不絕，空置率高企下市道也難看好，反而本港零售市道復蘇，加上一線零售街舖租金已跌七八成，相信再跌空間有限。 明報記者 田越. 住宅價跌近兩成 相對港人負擔能力仍高. 陸東昨出席東亞銀行舉辦2024年經濟及市場展望研討會時稱，近日從發展商朋友得知，發展商買地價及建築費均只能從銀行取得一半融資，認為反映息口正常化對物業投資構成嚴重威脅，這正好解釋為何眾多地皮流標。 他認為即使住宅樓價已回落近20%，但相對港人負擔能力仍很高，這反映在港人住戶債務相對GDP水平高企上。
2022年12月19日 · 【明報專訊】美國聯儲局今年中連續4次大幅加息0.75厘，上周再度加0.5厘，打殘了全球樓市及股市。 香港更因疫情、加息、高通脹等眾多因素衝擊，樓股曾經顯著滑落，本港樓市比去年底經已出現接近15%跌幅，政府應該迅速解除樓市辣招，否則傷勢過重之時難以救治。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
