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2023年1月31日 · 房屋局最新向立法會提交的文件，指出因應立法會和社會對簡約公屋單位造價的關注，政府再次詳細視各個分項，最新的設計和建築工程項目的估算費用，可由原來的267.9億元，調低8億至259.9億元。 當局解釋造價下調是基於三大原因： ．根據最新技術研究（例如近期完成的土地勘探報告）初步結果及工地資料，工地及地基工程方案能最一步改善. ．減去再生能源設施，只提供節能裝置等. ．減少簡約公屋單位內提供的設備，讓居民按各自需要，自行購買所需設備。 文件指，政府原擬一併提供冷氣機、熱水爐及兩個分別位於廚房及洗手間的抽氣扇，現改為只提供熱水爐及洗手間的抽氣扇.
2022年12月5日 · 12. 政府未來五年擬建3萬伙「簡約公屋」，每個單位平均成本89萬，高過傳統公屋37%，房屋局局長何永賢今日（5日）在立法會提出新說法，她指扣除「渠、水」開支，「計返建築物本身，大概約200億元」，每個單位平均造價約68萬元，與公屋單位約65萬元相若。 不過，翻查房委會已公開資料，公屋單位計算建築成本，是以地盤界線內所有開支為總額，並表明會因應土地規模及平整等因素而影響成本，換言之，沒有扣除「渠、水」開支，只是「簡單除數」。 有曾任房委會的委員亦坦言，不明白政府為何將簡約公屋的成本只算計建築物本身，但傳統公屋卻是以地盤內所有開支去計算。 房屋局局長何永賢 (立法會房屋事務委員會會議截圖) 指低矮式簡約公屋成本低至55萬.
造價被質疑過高. 坊間有意見質疑簡約公屋造價過高。 簡約公屋設計、建築工程加政府行政人手開支造價達320.9億元，只計設計及建築成本則達267.9億。 經傳媒計算，每個單位達89萬建築成本，為簡約公屋總建築及設計成本267億元，除興建3萬伙目標計算，不但比每個公屋單位的65萬元成本貴，亦比每個居屋單位成本約76萬高。 [5] 房屋局長 何永賢 表示，不應以整體造價計算每個簡約公屋單位成本，扣除「建築物外部成本」，建築物本身總造價約為200億元，以此計算合共約3萬個單位，每個單位造價約68萬元，與現時每間公屋相若。 [6] 行政長官李家超回應有關質疑，指生活在困難環境是「有血有肉的每日經歷」，數字不能用「冷冰冰」數字計算。
2022年11月29日 · 翻查資料，房委會預計2022/23年度，一個公屋單位的建築成本為65萬元，亦即簡約公屋的平均單位成本，較公屋高24.3萬元。另外，簡約公屋的相關基建工程的估計費用為約6億元；而用於營運「簡約公屋」及聘用額外人手推展「簡約公屋」項目的開支則分別約為
簡約公屋. 《行政長官 2022 年施政報告》提出，由政府善用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地，採用標準簡約設計和「組裝合成」建築法快速興建「簡約公屋」，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，並改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。 為加大規模和加快推展速度，政府將主導興建「簡約公屋」，目標是在未來五年（即2023-24至2027-28年度）興建約 30 000 個單位，主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭申請者優先。 「簡約公屋」是一項大規模的社會工程，具有非常重要的社會功能及價值，通過善用社會資源幫助弱勢社群，協助收窄貧富差異，聚焦民生和社會痛點上，真正做到「解決民生憂難」，讓社會上最有需要的人士得到最切實的援助。 有關「簡約公屋」的立法會文件：
2023年1月31日 · 房屋局昨日（30日）公布「簡約公屋」細節，最新造價共削減近10億元至約264.4億元，計畫分兩次申請撥款，首輪撥款為149億1190萬元。 局方向立法會提交文件，首度披露各個細項費用，首批項目建築工程佔逾85億元；其次是屋宇裝備工程，佔約24億元等。 其中啟德世運道整體開支達95億元，第二是牛頭角彩興路，達19.3億元，而元朗攸壆路及屯門第3A區各需16億元。 首輪撥款為149億1190萬元. 消息人士指，依照當局提供的數據，撥款涵蓋配套設施、顧問費等外圍因素費用，消息承認公眾單憑有關資料，不能計算出矮層和高層簡約公屋每伙平均53萬元及65萬元的造價。 另外，消息人士又表示，整體造價估算下調，包括减去再生能源設施、單位裝備設備及改動設計等，但強調不一定令環境變差，會向住戶提供最基本配套。
2023年2月1日 · 「簡約公屋」項目造價備受關注，房屋局局長何永賢日前已指經建築署最新估算後，全部8個項目合計的設計和建築工程費可由原來約267.9億元下調至259.9億元，相關額外基建工程的估計費用亦由原來約6億元調低至約4.5億元。 文件進一步解釋，造價可下調主要基於工地及地基工程方案能進一步優化；減去再生能源設施，只提供節能裝置等；以及減少單位內提供的設備。 例如在最新估算下，決定不會向住戶提供冷氣機，消息指原意會為部分大單位提供兩部冷氣機，故3萬個單位合共約3.9萬部冷氣機，每部估價約5,100元，故已可省去約兩億元。 政府消息並強調，不能單以項目的建築工程費用除以單位數目去計每個單位成本，「一般工務工程項目都係要撇除外圍因素，例如配套設施的工程費等。
