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2024年2月7日 · 2024.02.07. 樓市一直都是「打工仔」關注的焦點，在置業計劃過程之中，首期是一個重要的部份。 不僅關係到買家的經濟負擔，還直接影響到整個置業計劃能否成功。 甚麼是首期？ 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬，一般市民是難以一筆過繳付完整樓價。 大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。 而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓，餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支，俗稱「首期」。 換言之，「首期」即準業主在買樓時需要一次支付的部分置業款項。 一般而言，首期的比例會受到物業種類、業主的收入、樓價、政府政策、銀行貸款政策等因素影響。 如何計算首期？ 想知道需要準備多少首期，必須了解銀行最多可以借幾多成按揭。
轉按只需身份證和地址，不限樓齡及物業種類，免入息證明及壓力測試，接受任何信貸評級申請，還款期長達10年，貸款額高達5,000萬，最快即日到手！
第一步: 透過電話、網上即時申請、WhatsApp、WeChat、回郵信件、SMS 、物業貸款咨詢中心或親臨本公司辦理申請並提供物業資料. 第二步: 進行初步審批只需15分鐘. 第三步: 通知客戶初步審批結果、物業貸款利息及供款額等資料. 第四步: 客戶帶同所需文件親臨本公司辦理申請貸款手續. 第五步: 於律師樓簽約即可過數, 整個過程可於24小時內成* *客戶需於工作天早上11時前辦理申請並齊備文件。 貸款實際所需時間及物業貸款利息視乎物業種類及情況而定。 本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。 一般電話審批需時多久? 審批時間需時約十五分鐘，然後客戶服務主任會回覆客戶有關審批的結果。 何謂先息後本?何謂本息償還?兩種還款方式有何分別?
2023年8月11日 · 即睇四大按揭方法. 2023.08.11. 近期本港樓市利淡消息頻現，日前美國聯儲局宣布再次加息，買家入市態度越趨謹慎。 據差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數連跌2個月，創下4個月來的新低，按年同期亦跌近9%。 樓市下行，手上持有的物業未必能跟過往一樣保持升值，不少業主都尋求其他投資機會。 然而，此時出售物業風險較大，議價空間亦被逼收窄，變相資金被物業鎖死。 其實不論甚麼類型的物業，只要持有物業便有更多方法可以套現大額現金，又豈會是只有賣樓。 按揭套現方法一：樓宇一按. 樓宇一按指業主向金融或財務機構進行物業抵押。
2024年4月25日 · 2024.04.25. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。 在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。 業主購置物業時普遍會到銀行申請按揭，而「二按」即是業主在這原有的按揭貸款上，再向另一家財務機構申請額外的按揭。 普遍實際情況是在傳統銀行借取五至六成一按後，再向財務機構申請「高成數按揭」部份。 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。
2024年4月25日 · 2024.04.25. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。 在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。 業主購置物業時普遍會到銀行申請按揭，而「二按」即是業主在這原有的按揭貸款上，再向另一家財務機構申請額外的按揭。 普遍實際情況是在傳統銀行借取五至六成一按後，再向財務機構申請「高成數按揭」部份。 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。
以上服務受條款及細則約束，一切以最終貸款申請批核為準。. 01. 物業在手，. 資金無憂. 物業一按貸款種類包括：私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等，更不設樓齡限制，物業套現從此無難度. 02. 申請簡易，. 程序特快. 03.
