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      • 加息會否令樓價雪上加霜？ 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明（Eric）就認為對樓市影響不大，因為香港人對磚頭需求仍然高，加息對樓價的影響純粹只是心理影響。 他盤點樓價關鍵因素有三：（1） 未來疫情趨勢（2） 早前社會事件（3） 通脹。 現時各關鍵因素亦有向好趨勢，現時樓價平穩，若業主願意減5%至10%，現時入市亦屬抵買，長遠自用亦適合。
      wealth.hket.com/article/3315169/美國加息對樓市影響多大？盤點樓價關鍵因素

      美國加息對樓市影響多大？盤點樓價關鍵因素 - 香港經濟日報 - 理財 - 個人增值 - D220730

  4. 其他人也問了

  5. www.fwd.com.hk › zh › blog【美國加息】香港跟隨美國加息！按揭供樓要留神（更新至7月6日） ...

    2022年10月5日 · 到底美國加息對香港樓價有何影響？ 按揭 利率和樓市會有什麼變化？ 美國加息自1994以來最大幅度. 聯儲局表示美國近數月失業率維持低水平，職位增長蓬勃 2 ；加上外間估計受制於國際大事導致能源價格上漲，並因國際關稅等問題，均加重美國通脹壓力 2 ，故此美國聯儲局以加息手段希望控制通脹 3 。 是次美國聯儲局加息0.75厘，幅度為1994年以來最大 1 ，並預期今年內將加息至3.4厘，比3月時的預測高1.5百分點 2 。 香港跟隨美國加息，將加重市民供樓成本？ 美國聯儲局公布加息後，香港金管局亦於6月16日（香港時間）上調現窗基本利率75個基點 6 ，升至2厘，亦為今年第三次上調基準利率。

  6. hkroots.io › blog › 加息影響【加息影響】拆解美國加息對香港樓市影響及按揭利率變化 | ROOTS ...

    2022年8月15日 · 基於聯繫匯率制度，美國加息或減息也會直接影響香港樓市。 不過香港銀行體系內的貨幣供應多或少，同樣會影響香港的利率計算（細銀行和大銀行利率也有差別）。 根據以往的數據，由90年代開始，美國聯儲局加息對於香港樓市的價格並不存在決定性的因素。 在2004至2007年，美國聯儲局把P按上升400bps（bps：基點 = 0.01%），香港金管局亦把P按上升300bps，期間樓價上升12.6%。 相反，在2015至2019年，美國聯儲局把P按上升150bps，香港金管局竟把P按僅上升13bps，期間樓價下跌4%。 因此，美國聯儲局加息是不一定會讓樓價上升，還有其他因素所影響。 美國加息對香港會造成什麼大影響？

  7. www.businesstimes.com.hk › articles › 146070樓市走勢2023｜香港加息0.125厘！供樓+利息+壓力測試轉變例子 - ...

    2023年5月4日 · 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對 香港樓市 影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。 樓市走勢2023｜美國加息0.25厘. 美國聯儲局 剛公佈最新議息結果，將息率上週0.25厘，聯邦基金利率加至5至5.25厘，加息幅度符合市場預期，也是為今次加息周期的第10次加息。 是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭，意味聯儲局加息周期即將完結；但年內減息機會仍微。 匯豐帶頭加息0.125厘. 本港方面，本港龍頭銀行 匯豐 （ 0005.HK ） 率先宣佈加息0.125厘， 最優惠利率 （P）現時為5.75厘，加幅少於美息，料其他銀行將陸續跟隨，市場按揭息率調整至約3.5%水平。

  8. hk.finance.yahoo.com › news › 加息影響-拆解美國加息【加息影響】拆解美國加息對香港樓市影響及按揭利率變化 - 雅虎財經

    2022年9月24日 · 基於聯繫匯率制度，美國加息或減息也會直接影響香港樓市。 不過香港銀行體系內的貨幣供應多或少，同樣會影響香港的利率計算（細銀行和大銀行利率也有差別）。 根據以往的數據，由90年代開始，美國聯儲局加息對於香港樓市的價格並不存在決定性的因素。 在2004至2007年，美國聯儲局把P按上升400bps（bps：基點 =...

  9. www.businesstimes.com.hk › articles › 140259美國加息｜加息點影響港人銀包？對7類人有10個影響：供樓 ...

    2022年7月28日 · 根據上表，可以得出3個供樓影響： 現正供樓的人士每月供款會隨著利率上升而增加，假設P加至6.75厘，每月供多約5,000元. 利息支出高出逾100萬元. 打算致業的人士的壓力測試要求增高，每月最低入息要求上升逾9,000元. 更多供款影響及要求： 按此查閱. 美國加息影響｜2. 對普通家庭的開支影響.

  10. www.businesstimes.com.hk › articles › 138006美國加息2022｜匯豐維持最優惠利率5厘｜香港樓市走勢分析 - 香港 ...

    2022年3月17日 · 美國加息2022｜香港置業料對樓市影響有限 但仍受考驗. 樓市方面， 香港置業 營運總監及九龍區董事馬泰陽（Dave Ma）認為，這次加息幅度屬於市場預期內的下限，理論上 對樓市影響有限 ，不過實際上首季本港受到內外不利因素夾擊，包括中港疫情蔓延及外圍俄烏局勢緊張，對金融市場帶來沖撃，港股出現顯著波動，導致市場投資氣氛反覆，在樓股及經濟環環相扣的情況下，相信港樓亦會受到考驗。 馬泰陽指出，本年至今樓價出現下調，對準買家而言，入市成本減少，某程度上足以抵銷加息的壓力。

  11. wealth.hket.com › article › 3315169美國加息對樓市影響多大？盤點樓價關鍵因素 - 香港經濟日報 - 理 ...

    2022年7月30日 · 加息會否令樓價雪上加霜？經絡按揭轉介首席副總裁曹德明（Eric）就認為對樓市影響不大，因為香港人對磚頭需求仍然高，加息對樓價的影響純粹只是心理影響。他盤點樓價關鍵因素有三：（1） 未來疫情趨勢（2） 早前社會事件（3） 通脹。現時各關鍵 ...