美國物業投資 相關
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2019年11月29日 · 09:00 2019/11/15. 【投資馬來西亞】$260萬買900呎馬拉樓 租金回報達2.8厘. 海外投資機會處處，分散資金發掘海外物業投資機會，包括各地的物業買賣門檻、手續、按揭、稅項、風險等。.
2019年6月14日 · 樓價遠低於香港不應是投資決策的唯一考量，以下因素也是要考慮的範疇： 1.你對開發項目的認識有幾多？ 撇除廣告上的資訊，你對該物業附近的環境和居民類型有何了解？ 該區的房地產供應緊絀，還是正在迅速擴張？ 物業數量與整體人口的比例為何？ 這個物業的價錢處於區內平均樓價的甚麼水平？ 該區的物業轉手頻率如何？ 2.你對開發商的認識有幾多？ 開發商的信譽良好嗎？ 知名嗎？ 是不是上市公司？ 過去有沒有和買家或承建商發生重大糾紛的紀錄？ 3.有沒有售後服務？ 你需要徹底檢查這一點，尤其是如果你不打算用來自住，而是依託代理來處理出租或隨後的物業銷售事宜。 因為事情往往會在這個過程中出錯。 請記住，海外訴訟不但昂貴而且耗時。 4.你了解當地的業權法律和稅制嗎？ 不同的國家擁有截然不同的地權及業權法律。
2019年11月30日 · 在美國買樓，好處是買家毋須付經紀佣金，佣金只由賣家支付。 未取得美國綠卡的人士亦可以到銀行借貸，只要選擇一些有提供海外投資買樓特別樓宇按揭服務的銀行，毋須出示入息證明，但必須要有4成首期，以及擁有足夠5年供款的金額存放在戶口便可，即未有工作的新移民也可以買樓，首期約為樓價的4成。 Roanna現居的condo屬新樓，共3層，有露台，屋前有個小前院，地庫一半是車房，另一半則作為工作室，合共1,600呎，以50萬美元（約392萬港元）買入。 她解釋，樓價的高低會受校網影響，這區的學校較受家長歡迎，所以樓價比較貴；如果選擇另一個校網差的地區，50萬美元（約392萬港元）已經可以買到一個2,000呎連花園的獨立屋。 作者：陳日言. （節錄） 【原文： 傳媒人移民加州 醒你精明置業貼士 】
2024年3月7日 · 上週美國公佈被視為通脹關鍵指標的個人消費支出（PCE）數據，顯示通脹壓力仍然存在，但正逐步放緩。官員表示，美國仍然面對著物價上升的壓力，需要繼續觀察數據變化才能確定減息時間表。儘管市場仍然波動, 但環球市場之間潛在的分歧為主動型基金經理創造一個吸引的投資環境。 過去幾個月裡，市場普遍認為長期的緊縮政策成功地抑制了通脹，並且沒有引發經濟衰退，及相信政策利率即將下降。 雖然我們也認為在年内會有降息的機會，但市場可能高估了降息的速度和幅度。 從債券市場的角度來看，收益率可能會持續波動。 雖然整體市場對於今年的降息預期可能過於樂觀，但我們認為目前的環境中存在許多難得的投資機會 。 市場波動將為跨市場固定收益帶來機遇. 有幾個因素或將令市場繼續充斥不確定性。
2021年7月17日 · 物業顧問萊坊公布2021年第一季《全球城市住宅指數》，指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現，發現當中有43個城市錄得超過1成的年度樓價升幅。 【英國買樓投資自住有咩注意？CBRE李柏光分享海外置業按此
2023年1月18日 · 博客. 發布時間： 2023/01/18 11:22. 最後更新： 2023/01/18 13:38. 分享： 美國的通脹有放緩跡象，加上有經濟衰退隱憂，投資市場不但估計上半年美息上升幅度收窄；甚至開始估計美息可能在下半年再進入減息周期。 究竟美息調頭向下的機會有幾高？ 如果美國減息香港又跟隨，樓市會不會再受刺激反彈？ 要判斷美國息口走向，基本因素仍是要看通脹率。 12月美國CPI的按年升幅是6.5%，似乎比聯儲局的目標2%仍有一段距離，但看月度變化，指數其實已連續兩個月下跌，指數與2022年6、7月持平。 美國通脹已按月連跌兩個月. 點擊圖片放大. 未有明顯證據支持減息. 由於原油、天然氣等能源價格在低位徘徊，而北半球冬天將過去，不計黑天鵝的話，應該沒有太多因素刺激CPI指數回升。
