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2024年4月30日 · 2024-04-30. 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。
2020年1月20日 · 單位面積：93-94㎡. 樓盤特點：項目借鑒了法國拉德芳斯、日本六本木、香港西九龍UNIONSQUARE的模式，通過“交通樞紐+綜合體”的組合，開創了綜合體領域新的發展模式；. 交通出行：廣佛地鐵1號線（東平站）已經投入使用、廣佛地鐵3、6號線，廣佛環線輕軌、廣 ...
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講解過那麼多香港公屋，不如來個環球版公屋遊，首站就是來到日本的大阪。 是次団地遊（即香港的公屋）總共遊走了5個位於大阪的団地，而今次想分享的就是其中兩個団地，分別有位於吹田市的「千里青山台団地」，還有位於東大阪市的「大阪府営東大阪吉田住宅」。 【香港公屋】柴灣峰華邨 隱藏於都市之中的寧靜角落. 2024-04-17. 位於柴灣的峰華邨，全邨只有2座大廈，分別為曉峰樓和秀峰樓，並早於1991年就落成入伙了。 一看到峰華邨的外型為Y型，心想應該好大機會都是租者置其屋吧，事實上的確如此，擁有兩座樓高35層的Y4型設計大廈的峰華邨，今日已經是租者置其屋下的一個屋邨了，也就是說單位已經可在市場上自由買賣。 【香港公屋】驚喜隱世小火車 現身青衣邨. 2024-04-16.
2020年12月29日 · 資產增值稅是指大家在出售物業時，因資產升值所賺得的利潤需要徵稅。 例如你的物業買入價是300萬元，買出價是500萬元，理論上中間所賺得200萬元利潤便需要徵稅。 香港沒有 資產增值稅 ，但很多國家及地區均需要徵收，如熱門移民地點英國、美國、澳洲、台灣等等。 在移民目的地區買賣物業，固然要徵稅，但要留意的是，很多國家都會徵收全球稅，只要符合當地的稅務居民資格，便需要為全球的資產徵收 資產增值稅 。 換言之，大家在香港擁有的物業，移民前未有賣樓，在移民後才賣出，便有機會要繳交資產增值稅。 當然每個國家徵稅準則都不一樣，有些自住物業可以豁免，有些可以對新移民不久的人士豁免，詳情需要向移民目的地的稅務機構查詢。 第二種： 遺產稅 與贈予稅.
7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,340/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,751/呎. $10,079. $14,477. 物業座數. 424座 (獨立屋) 424伙. 入伙日期. 19/10/1995 - 07/02/1996. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 獨立屋.
比華利山 位於港島 跑馬地 (美聯分區) 樂活道6號，發展商為恆基兆業，於1988年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有698個單位。. 設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約15 ...
