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2023年8月14日 · 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。...
- 留意社區不適合種植的植物
- 中庭、頂樓想種樹 防水工程很重要
- 植栽處需注重的施作工程
- Tips
有些樹種看起來漂亮但其實問題不小，大唐景觀設計指出，首先像是近年很夯的落羽松，一旦枯萎就會發現除了有掃不完的落葉外，粗壯的根部也可能攻破地板，造成漏水；還有部分社區為了營造渡假風而種植椰子樹，但是之後落葉砸下來，經過的人車都可能遭殃。 大唐景觀設計公司建議，民眾可以選擇較適合的茄苳、樟樹、櫸木、光臘樹及櫻花等較不易竄根的樹種，或是有香味的七里香、桂花，成長速度慢較適合大樓中庭綠美化樹種。 樹種的挑選，成屋可以看屋時直接觀察，預售屋的就要購買前建商確認，且最重要的是確認社區內每個月都有定期園藝修剪維護，且有問題立即解決，才不會造成破壞房屋結構等嚴重的狀況。
再來很多人未來會想在自家陽台種樹，坐向須避開迎風面，同時應避免容易生長過高的樹種，且根部應採隱藏式盤地式支架，免得颱風一來就容易吹倒造成玻璃碎裂，對此建築安全履歷協會理事長師戴雲發建議，新加坡的垂直綠化讓爬藤類植物攀附在網子上，颱風或地震來時也會因為有網子固定比較安全，比起在陽台種樹更為靈活也簡單。
為了避免綠化的美意成為破壞房屋的原兇，除了一開始從樹種的挑選就須留意外，種植的工程也分成幾項需要注意的，最重要的即為排水工程，戴雲發表示，頂樓花園由於底下即為住家，因此洩水坡度以及防水層得更加嚴謹，若是頂樓防水工程做不好造成長年積水，久了留下住戶的天花板就會有漏水問題，此外也得留意排水線，若是屋簷下方就是植物，下雨天造成積水，植物就不易存活，另外在土壤的挑選上也應選擇高孔隙、低有機質土，排水較為良好。 另外規劃植栽時也得考量周邊建案的高度，會不會影響到日照面積，遮蔽處就要選擇耐陰的植物，最後則是載重的計算，尤其陽台的部分載重更為首要的考量條件，應採用多孔隙輕質的土壤，以減輕大樓抗震壓力。
漂亮的植栽是需要細心維持，當然會增加管理費的支出，對此大唐景觀設計公司表示，社區內的植栽一般來說會選擇像是樟樹或櫸木等容易維護的樹種，因此每月的維護費用僅約2萬元，不算是太高，可以事先詢問仲介社區管理費的支出細項瞭解或是問建商未來規劃每月修剪費用，多做考量。 本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題：社區中庭種錯「樹」 竟危及結構安全）（相關報導：室內、全採光、戶外三種願望一次滿足！這間小屋只多了這個設計，就能隨心所欲做出各種變化｜更多文章） 責任編輯/潘渝霈
2020年10月14日 · 翠墨莊園是桃園深山裡的新秘境，最美的時刻是櫻花季時，雖然目前不是花期，但莊園內的大自然之美及造景仍然充滿仙氣！ 不論是想登山、想放鬆、想登高望遠、想與熱氣球合影，在翠墨莊園都可以做得到。 另外，也因為座落處高，搭乘熱氣球時可以居高臨下，享受視野遼闊的山中美景，洗滌城市中的壓迫，享受一場大自然的舒壓之旅。
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2018年2月7日 · 2018-02-07 12:20. 人氣. 贊助本文. 花蓮雲門翠堤大樓倒塌，消防、國軍救援現場，傾斜面出動H鋼架支撐。 （陳明仁攝）...
2019年10月25日 · 所謂「分管契約」是指，社區建築物的共有人以契約載明指定使用管理人、或約定特定的管理及使用方式；而「約定專用」則是經由社區的所有權人大會決議，並且載明在社區管理規約後，產生特定人使用共有空間的效力。 不只一樓空地，包含露台、頂樓空間等很多都屬共有部分，因此除有例外情形，依民法及公寓大廈管理條例規定，可以透過「約定專用」或「分管協議」兩方式約定特定人使用。...
2020年2月24日 · 1.重新裝潢，分租套房. 徐佳馨提到，這是常見的手法， 投資客入手後先將房子重新裝潢並隔間分租，投資報酬率較高。 網路上也有人分享，如果當初出事的是某個房間，頂多就那間房間不出租，其他房間租出去，一樣能從中賺一筆，若持有期間沒有事故，之後也能以市價賣出。 2.法拍屋. 一個物件會淪為法拍屋通常背後的原因複雜，屋比房屋總經理葉國華舉例，...
2023年7月12日 · 沉伏18年「航空城客運特區」正式啟航，以永續減碳城市為發展目標，將對位新加坡成為台灣首屈一指的綠色花園城邦，區內以高綠覆、低密度開發為區域發展重點，享有多座水景埤塘公園，加上原有的明星雙語中學「大園國中」和即將遷校的「潮音國小」，打造優生學風，宜居的自然環境與國際化生活氛圍，勢必成為周邊科技醫藥、航太物流產業菁英的新居首選。...
