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  1. 英國租屋須知 相關

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搜尋結果

  1. www.biglittlebritain.com › right-to-rent英國 - 大英小事 - 英國出租或租借房屋須知 - Right to rent

    2023年4月29日 · 英國出租或租借房屋須知 – Right to rent. 早於 2022 年 10 月 1 日起，英國頒布法例要求所有租客必須擁有 租屋權Right to rent ，房東務必要對此進行檢查， 如果房東將房屋出租給任何無租屋權的人，將可能會被罰最高 3,000 英鎊的罰款 （以每位租戶計 ...

  2. page8company.com › 港人在英國租屋指南-bno-visa-uk英國租屋-港人在英國租屋指引 & 注意事項

    • 寵物
    • 水電 – 能源效益報告&熱水和水壓
    • 英國住屋有 Room and Space Standards 指引
    • 按金

    英國只有3/4成業主允許租客養寵物！即使容許養寵物入住, 租金一般都會較其他同類樓盤的高, 擔心寵物會破壞屋內傢俬. 一般如果有寵物, 簽租約時也會需要加簽一份 Pet Agreement. 在英國也有一些 Apartment Blocks歡迎租客養寵物, 但需要留意我可能每隻寵物會有附加費.

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    媒比電便宜, 電費相對較貴。英國水電媒由私人機構營運, 產品/價格及服務都大不同 . 有些機構會以米錶 (meter )計算水電費用; 部分會以預付形式收費. 前者的計算方式較為合理. Energy Performance Certificate (EPC).

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    在選擇房屋時需要留意指引, 避免觸犯英國的 Home Overcrowding 條例. 租客必須清楚列明每一位租客的年齡及性別. 房東會考慮你的家庭人數, 需要確保有足夠的房間及空間及家庭的每一位成員.Read more….

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    房東一般會收取四至五週的租金作為按金, 年租金在 £50,000 或以下. 房東不得收取多於五週租金的按金 – 年租金在 £50,000 或以上. 房東不得收取多於六週租金的按金. 房東須按法例. 把按金存放第三方保管機構. UK Gov – Tenant Fees ACT 用作預訂房屋的可退還按金 (Holding Deposit) 最高不可超過1週的租金.

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  3. www.biglittlebritain.com › rent-a-property-uk英國 - 大英小事 - 英國租屋的10大注意事項 - Rent a property

    • 法例禁止向租客收費 The Tenant Fees Act。由2019年起，政府已正式在England 英格蘭、Wales 威爾斯和 Scotland 蘇格蘭地區立法，禁止放租的業主和地產經紀向租客收取Letting fees（租賃費用）。
    • 押金必須由第三方保管。根據英國法例由2007年4月6日起，所有業主獲收的租屋押金（deposit）必須按Tenancy deposit protection (TDP)的計劃，交由官方指定的第三方保管。
    • 業主的責任。業主在出租時（或租客入住前），必須能出示以下有效的文件：A Gas Safety Certificate 媒氣安全證書。Deposit Protection Scheme paperwork 押金保障計劃的文件。
    • 更換網絡服務供應商。除非你的租約內列明，否則租客可有權自由更換網絡服務供應商。不過有以下幾點需要注意：屋內安裝新線路。必須經過業主的同意。因為這屬於更改房屋的原貌。

  4. wise.com › zh-hk › blog英國租屋指南：租屋網、仲介、費用和注意事項 - Wise

    2020年7月30日 · 如果準備移居英國，人生路不熟，要搵到心水的房屋落腳確實不易。本文就為你總結在英國租屋的實用資訊，包括英國租屋網推薦、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。

  5. hk.trip.com › blog › how-to-rent-in-the-uk【英國租屋攻略】 英國租屋網、租屋流程、價錢、注意事項整合（ ...

    2021年6月8日 · 英國租屋途徑. 1.英國租屋網. 使用英國租屋網找英國租盤，一般都不需要付經紀費，但需先付按金，通常為5個星期的租金，而且要有工作證明。 RightMove、Zoopla、Spare Room、Openrent 和 Movebubble 都是英國常用的租屋網。 當中 Openrent 可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。 2.經紀/仲介公司. 想減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能性，亦可以通過英國放租經紀及代理，了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。 Foxton、Connels、Winkworth、Kinleigh Folkard & Hayward、Hamptons 是英國常用的經紀/仲介公司。 3.Facebook上英國工作假期/生活的群組

  6. www.hkuksupport.co.uk › chinese-version › how-to-rent-a-home【初到英國攻略】租屋流程你要知 - HK UK Support

    常用租屋網站. Rightmove ：英國最大的租屋網站，每個月流量高達1.25億，有手機應用程式可使用，擁有非常廣泛的房源，另外亦能設置filter助你找到心水樓盤，特別推薦他們的地圖搜尋工具，可以框出自己想看的地區。 Zoopla ：英國第二大的租屋網站，和Rightmove功能上相類似，比較特別是設有Estimated Running Costs，將水電費、租金等費用相加，幫你計出比較貼近現實的生活費。 Openrent ：自助式的租屋平台，在網上自行放租和出租 (租客亦可在此找租盤），不需透過中介運作。 Spare Room： 英國學生的熱門租屋網站，協助想找室友合租的人。 預約睇屋. 當搵到心儀租盤建議直接聯絡相關中介或業主預約睇屋，特別是大城市的樓盤，很可能剛上架一日就被人租走。

  7. 其他人也問了

  8. norantravel.webflow.io › posts › house-rental-must-know-in-the-uk【英國移民須知】租樓程序及注意事項 | 租約、能源效益、巿政稅 ...

    英國三大租樓平台：Rightmove, Zoopla, SpareRoom. 首先，租樓一定要找可靠的平台，在英國最普遍的分別是： Rightmove 與 Zoopla 。 只需要填寫自己的租樓條件，就可以找到符合要求的單位。 某些單位還會表明它的Energy Efficiency Rating，Council Tax Band等資訊（第二步會詳細說明），這些都與租金以外的費用息息相關。 尋找合適的Agency非常重要，我以前試過獨自一人在倫敦看單位，怎料最後到達的地方與平台上所推廣的單位完全不一樣。 除此之外，那個Agent也非常不禮貌，希望我可以直接簽約。 如果是想與其他人合租的話，Spareroom 也是不錯的選擇。 跟前兩個平台不同，這個平台大部份都是由業主或室友直接發佈的。