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英國（1991年到1996年）和香港（1998年到2003年）在經濟衰退期間都出現負資產的情況。 期間失業率上升，樓價下跌，導致 銀行 或 房屋協會 在物業價值低於欠款下，紛紛沒收這些按揭中的物業。
英国是世界首个完成工业化的国家，同时也曾是世界上最大的殖民帝国， 工業革命 使英國的生產力大大提高， 商業 與 財富 極大的增長，军事实力一度称霸全球，殖民地则为帝国提供了源源不断的原材料与廉价劳动力，这些都造就了英国在1763年至1945年间世界第一强国之地位，其鼎盛时期的 19世纪 被称作 不列颠治世 [23] [24] ，当今英国国力虽已远不如19世纪，但仍是世界强国之一，在经济、文化、 军事 、科技、教育和政治上均有全球性的显著影响力 [25] [26] 。 英国为 国际公认的 有核国家 ，其军事开支位列 全球第四 [27] [28] 。 1945年以来英国即为 联合国安全理事会 常任理事国 。
- 歷史
- 與中國共產黨關係
早期的城市建設及土地制度
第一次鴉片戰爭之後，英國取得香港成為其殖民地，而當時英國之所以看中香港，主要原因是維多利亞港，英國人當時正在建立一條全球的貿易路線，來運輸他們購買和生產的原材料與產品，他們需要不向他們征稅的自由貿易港，而維多利亞港作為天然的避風港，水深港闊，正是英國人的需求。因為英國人將香港設為了自由貿易港，英國人無法從貿易中徵稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠而且缺乏自然資源，而英國政府又不願運錢過來，那麼政府唯一可以做的，也是唯一擁有的就只有土地。由此開始了土地在香港發展中的重要角色。 1841年，根據《英皇制誥》，所有土地馬上皆屬英國皇室所有，稱為官地（Crown land），香港的土地拍賣並不是真的將土地永久出售，而只是出售有期限的使用權（Leasehold），可以稱之為「批地」，而這也確定了現行的土地批租制度，但新界區居民的紅契土地仍保留着清朝政府的地權制度。早期批地年期極長，為999年，而後期縮短至99年，而現時批地年期大多為50年。英國人於1841年6月7日便公報公開發售（批地）土地並於同月14日由海軍上將Admiral Sir Charles Elliot於澳門成功拍出4...
二戰後至1960年代
踏入二十世紀，於四十年代後期開始由此中國大陸的戰亂與動盪，大量內地居民湧來香港，香港人口急速膨脹，由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。在港九各地，到處出現一些簡陋的木屋。由於木屋區頻頻發生火災，港府於是設立徙置區安置災民。由於居住環境惡劣及嚴重短缺，成為當時香港社會最嚴峻的一個問題。 因此港英政府出於人道與社會安定，於1950年成立香港模範屋宇會，由政府撥地，為低收入居民提供廉租房屋，興建之屋苑有模範邨，而於1954年開始大量興建徙置區，後來的徙置屋邨是香港公共房屋的前身。當時，香港除了貿易外，輕工業漸漸崛起，而大量從內地來港的貧窮移民便成為了工廠工人，徙置區可以視作等同於工人宿舍，降低工廠的成本，更有助於香港的出口，其實就是一種補貼出品。另外建立公共房屋可以有助於私人房屋的價格，即有助於政府的高地價政策。1950年代隨人口的激增，大量資本擁入地產業，香港就出現了房地產熱潮。在高地價政策下港英政府可以以低稅率來維持香港的競爭優勢，同時又有收入搞公共服務，為低收入提供一定的保障同時，中產...
1970年代
1970年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，他在1958年轉型投資地產，1971年成立長江實業，1972年於香港交易所上市。同年，當時的香港總督麥理浩制定了「十年建屋計劃」政策，要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共房屋單位。1974年，石油危機導致香港股市暴跌，地產業全面調整，香港樓價下跌了三至四成。1975年底開始，房地產市場續漸回升，港府1976年開始地鐵修建計劃，提升了城市土地價值。至1978年，又推行「居者有其屋計劃」，解決二百多萬基層市民的自置居所需要。由此可見當時的高樓價已是嚴重社會問題。1977至1979年兩年間，香港人口由450萬人急增至500萬人，樓宇出現供不應求，屯門、沙田、葵涌等香港新市鎮逐步成型，分散市區香港島及九龍區擠迫的人口密度。這個時期的香港持續快速發展，香港房地產市場達到高潮。
香港回歸前後，中國共產黨高官子女及親屬開始大規模投資香港房地產，包括栗戰書之女、建銀國際董事長栗潛心在內，中共高層領導中最少有三位有親屬在香港購買豪宅，總價值達5100萬美元，他們利用香港作為國際避稅天堂的優勢積累了大量財富。1991年，習近平姐姐齊橋橋即開始在香港購買房產，2009年齊橋橋之女張燕南在淺水灣購入別墅，此外她還擁有至少5處公寓。2010年，汪洋之女，前德意志銀行高管汪溪沙以200萬美元的價格購買了一處住宅。栗潛心通過加入華菁會等香港團體為中共高官子女（太子黨）和香港富豪及政治家建立了交流平台。由於中共高層將自身既得利益與香港緊密融合，他們無法容忍可能會威脅到香港經濟地位的抗議活動，因此要採取更為強硬的立場。正是在栗潛心之父栗戰書的推動下，港區國安法在隨後得以迅速通過。
英國（1991年到1996年）和香港（1998年到2003年）在經濟衰退期間都出現負資產的情況。期間失業率上升，樓 價下跌，導致銀行或房屋協會在物業價值低於欠款下，紛紛沒收這些按揭中的物業。 根據香港金管局的資料顯示，香港負資產問題最嚴重的 ...
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說明. 此列表以 地區 劃分，排名不分先後，表內會列出屋苑的名稱、相片、地址、出售期數、落成／入伙年份（以建屋機構官方網站所提供的年份為準，但部份屋苑內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入）、樓字類型、樓宇座數、單位數目、單位實用面積（以 平方米 （m²）計算，房協住宅發售計劃及夾屋計劃則沒有官方資料）及首次推出時的售價（以 港元 計算及不考慮 通貨膨脹 ），所有資料皆以建屋機構網站資料為準。 另外，此列表中會以： 沒塗上顏色背景代表房委會居者有其屋計劃屋苑； 黃色背景代表房委會私人機構參建居屋計劃／私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」屋苑，包括原屬於中等入息家庭房屋計劃的美樂花園； 綠色背景代表房委會綠表置居計劃屋苑； 藍色背景代表房協住宅發售計劃／資助出售房屋項目屋苑；
是位於英國 倫敦的倫敦橋站西南側的摩天大樓。 高309.6公尺，為 英國第一高樓 、 歐洲 第七高建築物（不計電視發射塔）。 耗資15億英鎊（包括收購土地及利息支出），2008年9月開工，2012年7月5日竣工外側部分，2013年2月1日完工。
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