搜尋結果
MoneyHero. 最後更新於 12 六月, 2022. 新世界發展首個私人資助房屋，以低於市價約5折至6折價錢出售房屋，首期低至HK$13.5萬，申請條件與居屋相似，首階段預期推出300個單位，選址元朗，鄰近新世界大型私人屋苑「溱柏」。 MoneyHero 將為大家整理新世界資助房屋申請條件，包括入息、資產限額、年齡，以及私人居屋的單位售價及首期等最新資訊。 （不斷更新） 新世界資助房屋申請懶人包： 計劃背景 ｜ 申請條件 ｜ 申請方法 ｜ 房屋售價. 延伸閱讀： 居屋2022 | 7大新居屋申請時間、申請資格及平面圖懶人包. 延伸閱讀： 【放寬按揭】首置人士800萬或以下樓價可按9成 最低月入要求係幾多？ 新世界資助房屋計劃.
- 近年香港破產概況
- 破產後的債務安排
- 破產後借錢是否犯法？
- 破產令完結後/曾經破產可以借錢嗎？
- 破產對工作的影響
- 破產對日常生活的影響
- 如何申請破產？
- 怎樣解除破產？
- 破產以外的選擇？
- 精選結餘轉戶貸款
破產是一項法律程序，是當一名債務人無能力償還債務時，別無選擇下的出路。破產的主要目的是確保你的資產公平並有序地由你的破產案受託人攤分給你的債權人。在談及破產的後果及對生活的影響前，先分享一些有關破產的數字。近5年在香港獲頒破產令的數字有逐步下降的趨勢，由2014年的9,000多宗，至2021年降至7,105宗，當中40歲或以下者佔整體36.8%；接近八成個案的破產原因是超支及失業，其餘原因包括過度信貸、賭博、投資失利等，而2022年首8個月共發出3,172張破產令。 資料來源：破產管理署
從機制上說起，破產並不代表可以大安旨意「走數」，破產人的收入，以及被署方或受託人接管的資產都要用作攤還債務。如果破產人仍持有物業，有關物業亦會被變現；如屬聯名持有物業，破產人所佔的權益亦會歸受託人接管及被變現。 署方或受託人會考慮破產人及其家庭的「合理需要」，從而將他的資產及收入之結餘分給各個債權人還債。所謂「合理需要」是指破產人的衣食住行、教育、醫療、入息稅支出及強積金供款等開支。 署方或受託人會調查破產人在提交破產呈請前如何處置其所有資產。如果破產人企圖以欺詐方法轉移任何資產，破產人或會被檢控。
香港現行法例並無明文規定破產人不可以借貸。但破產人士取得貸款時沒有披露有破產令在身就是犯法。根據香港法例第6章<破產條例>第131(1)條, 如正接受破產監管的人單獨或聯同任何其他人，而從任何人獲得HK$100，或多於HK$100的貸款，而事前並無告知該人他是未獲解除破產的破產人，已屬刑事罪行，最高可判監兩年。換言之，破產人士如有意申請貸款，無論是自己單獨借還是與人聯名借，都必須披露有破產令在身，否則犯法。 理論上，因現時無法例規定貸款機構不可以借錢予已破產人士，所以他們最後如批出貸款，亦是商業決定，並無犯法。但現實操作上，銀行及財務公司會因應風險管理，都有一套守則，甚少會借貸予破產人士。同時，即使成功取得貸款，此筆款項一定要歸還，且在破產期間再借錢，顯示你沒盡力處理財務問題，亦影響現有債主...
可以，但非常困難，借貸條件亦十分苛刻。因曾破產人士的信貸報告（TU）會有紀錄，貸款機構只要翻查TU即知，向曾破產人士提供貸款需承受較大風險，所以即使肯批出貸款，金額都不會多，而且利率亦會較高，且還款期短。一般而言，財務公司較常向曾破產人士批出貸款；銀行則嚴格得多，但若你在該行有出糧戶口並以自動轉賬還款，仍是有機會可獲批核。 如果成功取得貸款，記得準時還款，一步步為自己「洗底」，重新建立良好信貸紀錄。
就破產人工作方面來說，如果破產人在私人公司工作，署方或受託人一般都不會主動接觸其僱主，除非因調查與評估有關的事項。不過，如果破產人任職銀行業，法例就規定他必須向僱主申報；如果破產人是公務員，破產管理署就會直接通知破產人所屬部門，破產期間升遷亦會受一定限制；例如某些專業及定特行業︰律師、會計師、地產代理及證券交易商，他們破產後一般不可以再執業；而破產人亦不可以出任有限公司董事或參與公司管理。 不論破產人從事哪個行業，都應該了解公司的內部指引或者所屬行業的規章，看看是否需要向上級或者行業的監管機構申報自己的破產狀況。
在日常生活方面，生活要盡量簡樸，債務人不得購買高價商品。除非有充份理由，否則破產人一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。如有需要，破產管理署的職員有機會前往破產人的居所進行檢查。 至於外遊，破產人仍然有此自由，但所有開支都不可以由破產人的資產同收入支付，即是去旅行都一定要有人請才可以去。破產人每次出境都要先通知署方或受託人，並且清楚交代行程。否則可能會被視為不合作，從而被延長破產期「加監」。
1）向破產管理署署長提交「債務人破產呈請書」及「資產負債狀況說明書。有關表格可於債務人破產呈請程序簡介頁面免費下載。同時需繳付HK$8,650，以供支付破產管理署署長（或受託人）的各項費用及開支。 2）就呈請書和資產負債狀況說明書分別辦理見證和宣誓手續。 3）前往高等法院登記處繳付法庭費用HK$1,045、確定聆訊的日期，並提交呈請書及資產負債狀況說明書。最後向破產管理署署長提交一份呈請書的蓋印副本和一份資產負債狀況說明書的副本。
對於首次破產的情況，破產人會在破產令頒布4年後自動獲解除破產。如果破產人以前曾經破產，那就需要5年才可以自動解除破產。破產期滿後，破產人可以向高等法院申請「破產解除證明書」，以反映破產令期滿失效，申請前須取得署方或受託人的「不反對確認信」。 不過，解除破產令後，便可獲免除所有可予證明的債項，但已歸屬於受託人管理的破產人資產並不會歸還予破產人，因有關資產有機會被變現還債。此外，破產紀錄會於個人信貸報告的「公眾紀錄」中永久保存，公眾亦可向法庭查詢個人的破產紀錄，因此破產前必須緊慎考慮，想想是否有方法避過沾上這個污點。 相關文章：【破產後申請信用卡】想重建良好信貸評分有咩步驟？（附洗底時間表）
債務重組
如果真的在財政上有困難，資不抵債，考慮行破產這條路之前，其實可以考慮選擇債務重組，申請「個人自願安排」(Individual Voluntary Arrangement, IVA)，由專業人士代你與債權人洽商並制定還款安排。 相關文章：【清卡數方法】「結餘轉戶」與「 債務重組 」大比較
結餘轉戶貸款
及早學會審慎理財，亦可避免墮入破產局面。如果本身有負債或卡數問題，而總數不是大到幾年都不能完全攤還，則可考慮利用結餘轉戶貸款清走債務或卡數。利用結餘轉戶的好處是可減省卡數高昂的利息/ 貸款的罰息，亦可將債務攤長到分5至7年還款，減低每月供款額。 相關文章︰【清卡數方法】處理債務問題5大注意事項 相關文章︰【認識 結餘轉戶】清卡數貸款到底慳幾多利息？ 相關文章︰【清卡數邊間好？】最佳結餘轉戶計劃比較
善用稅貸清卡數
適逢稅貸季節，借助低息的稅貸清卡數就不失為一個好方法，因為稅貸的APR 一般介乎2-4%，如達到銀行指定條件甚至可接近1%。但要留意稅貸一般分12或24個月還款，有些銀行則可分60個月攤還。 延伸閱讀：【稅貸大戰】銀行稅務貸款比較 邊間息最低？邊間多優惠？ MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。銀行或貸款機構可能會直接聯絡你。除非你同意，否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。忠告：借定唔借，還得到先好借！各大財務公司查詢及投訴熱線一覽
想知道最新嘅理財貼士，就要留意 MoneyHero Blog，同埋緊貼我哋嘅 Facebook Page！ 1. citi結餘轉戶 2. IVA 3. UA咭數一筆清 4. WeLend A.I.清卡數 5. 債務重組 6. 安信結餘轉戶 7. 東亞清數計劃 8. 渣打結餘轉戶計劃 9. 破產 10. 破產影響 11. 結餘轉戶 12. 華僑永亨結餘轉戶 13. 解除破產
政府於施政報告提出多項措施助市民上樓，當中包括放寬首次置業人士按揭成數，認為可令更多人不用再苦於首期不足而望樓輕嘆，然而因首期金額大減就貿然上車又是否明智？ MoneyHero 即時帶大家深入了解！ 施政報告 宣布，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。 而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 香港按證保險有限公司亦宣布，修訂按揭保險計劃（按保計劃）將，協助有即時置業自用需要的人士，最新修訂包括︰. 1. 8成按揭保險的合資格物業價格上限為HK$1,000萬； 2.
MoneyHero貸款專家. 最後更新於 17 四月, 2024. 如何申請破產？ 萬一你或者身邊的人因為過度消費、賭博、投資失利、生意周轉不靈，或者過度借貸，令到無力償還債務，而又未必符合到申請 債務重組 的條件，就可能真的迫不得已需要走到申請破產這一步。 MoneyHero 讓大家認識有關申請破產的正確知識。 破產的法律意義. 在本港《破產條例》下，破產可以分為主動及被動。 所謂主動破產，意思即是債務人自知無力償還債務而申請破產，主動向法院提交破產呈請；而所謂被動破產，是指債權人向法院提交破產呈請，起訴拖欠債項的債務人。
MoneyHero. 最後更新於 02 十一月, 2017. 數年前樓按競爭極度激烈時，銀行曾推出低至H+0.65厘的按揭計劃，其後市況改變，銀行不復推出如此低息的按揭。 部分因換樓而放棄類似低息計劃的置業人士，更會大嘆可惜。 現時申請 轉按 ，新造按息看似沒有當年H+0.65厘的極度偏低，其實計算種種優惠後，實際上的利息支出已經與當年的「世紀好PLAN」相差無幾。 現金回贈已可抵銷息差. 舉個例子，陳先生在2010年申請按揭，取得按息H+0.65厘，1%回贈的優惠。 他於2014年換樓，當時新批按息已升至H+1.7厘，對於失去了利息超低的按揭戶口，他亦大嘆可惜。 不過，仔細計算，其實現時的新造按揭，優惠程度與2010年的世紀好PLAN，某程度上已是極為接近。
美國聯邦基金利率. 香港的拆息，點解會關美國事？ 因為港元是同美元掛鈎，固定於7.75至7.85水平，所以美國的利率升跌會影響到港元的供求。 舉個例子，美國不斷加息，但是港元沒有加息。 作為投資者要從中獲利好簡單，只要港元的利息低於美國利息，就可以借港元，買美元投資，賺取差價。 因為多人借港元，銀行之間港元的數量減少，所以拆息便會上升。
2023年4月25日 · MoneyHero. 最後更新於 25 四月, 2023. 經常聽到有人炒期指轉個手就賺幾十萬甚至過千萬，但又有人炒到輸身家，究竟邊樣真？ 炒期指是高風險動作，切記要做好心理準備才入場，了解清楚期指如何操作，包括期指結算日、期指報價、期指按金等等，即睇 MoneyHero 的期指教學。 衍生工具： 對沖教學 ｜ 衍生工具 ｜ 牛熊證 ｜ 界內證 ｜ 期貨 ｜ 期貨陷阱 ｜ 期權 ｜ 窩輪 ｜ 反向ETF. 新冠肺炎疫情相關實用資訊：｜ 失業救濟金 ｜ 抗疫基金 ｜ 失業貸款 ｜ 限聚令 ｜ 疫苗通行證 ｜ 疫苗接種預約 ｜ 通關安排 ｜ 快速檢測陽性 ｜ 核酸檢測預約 ｜ 全民檢測 ｜ 銀行營業時間 ｜ 保就業計劃. 甚麼是期指？
