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2021年9月28日 · 在需求熾熱的情況下，投資車位又有哪些因素要注意？ 中原地產創辦人施永青為你分析寫字樓、商舖、車位未來走勢。 疫後需求減少 寫字樓跌勢未改. 施永青認為，受累疫情下仍未能通關，導致寫字樓空置率高企，租金跌勢持續。 他認為，疫情下改變傳統工作模式，不少企業改為在家工作，也導致市場對寫字樓需求大減，預計未來寫字樓的租金仍會持續下跌。 兩地通關 商舖價格有望回升. 另一方面，零售業在疫情中受重創，商舖舖價及租金大幅下跌，他分析指，現時商舖租金下跌的幅度大於舖價，反映業主對本港零售業有信心。 他認為，中央未來或會支持本港零售業，待兩地通關，內地旅客訪港刺激消費，將有望支持商舖價格及租金回升。 由於疫情期間，商舖舖價大跌，吸引不少投資者趁低吸納。
2022年1月20日 · 疫情之下，甲級寫字樓空置率走高，縱然本港面臨第5波疫情，但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好，有何原因？詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。
2024年2月19日 · 本港地產市場持續低迷，二手住宅樓價由高位回落24%，於七年低位徘徊。. 去年受高利率影響，整體大額投資再創16年新低。. 市場憧憬月底《財政預算案》會有提振經濟及樓市措施，加上以美國為首的各國央行今年或啓動減息，本港樓市是否具反彈空間？. 《ET財 ...
2023年3月6日 · 資深投資者林一鳴分析本地住宅及寫字樓最新走勢 立即收看. 個人增值. 發布時間： 2023/03/06 08:58. 最後更新： 2023/03/07 10:31. 分享：. 去年受累於加息周期、經濟收縮等，本港樓價跌逾15%，終止13年升勢。. 不過，自去年底本港陸續放寬防疫政策，市場氣氛轉趨向好 ...
2022年10月18日 · 第三季整體寫字樓空置率徘徊歷史高位，但租賃市場回暖，而投資及住宅物業市場活動則放緩，加息周期下住宅物業樓價年內跌逾一成，樓市、租市料明年開始回升？政府如出招「減辣」對樓市刺激作用有多大？《ET財智Ta
2023年11月27日 · 最新專欄文章 更多. 施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21.
2020年12月23日 · 首先要分清「用公司名義買樓」和「購買持有物業空殼公司」的分別。在現時的制度下，如果先成立一家公司，再以公司名義購買物業，便需支付樓價15%的從價印花稅及樓價15%的買家印花稅，單是付稅，已是樓價的30%。
