買樓印花稅點計 相關
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- 稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
www.gov.hk/tc/residents/taxes/etax/services/stamp_duty_computation.htm
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《財政預算案2024/25》公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消，炒家、境外客、公司客、非首置客，$300萬樓下物業，只須交$100印花稅。
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 在進行計算之前，請留意下列事項： 此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用。 它的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞； 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內； 如你已經準備妥當 ，請先選擇文件類別，以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎？
Cover. 在香港買樓不論是新舊物業，除非獲特別豁免，准業主都可能需繳付不同類型的物業印花稅。 據政府《印花稅條例》，目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。 簡單來說，如果你是首置或樓 換樓 人士，可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售，需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法！ 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」，從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅，分為住宅類（第1標準）或非住宅類（第2標準）兩種標準稅率。 當中，住宅類（第1標準）的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。
2023年10月26日 · 入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法，才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題！
合資格換樓買家 ：持有物業的香港永久性居民，買入新物業後，須先繳付7.5%從價印花稅，在12個月內將原有物業賣出後，可獲退還7.5%減去首置印花稅的差額，即所繳付稅款與首置客相同. （NRSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷：額外印花稅 （SSD） 香港政府為遏止炒樓風氣，向3年內轉手的物業徵收 額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD） ，稅率按持貨年期遞減： （SSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷： 買家印花稅 （BSD）
2024年2月28日 · 政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天 (2024年2月28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付：額外印花稅（ SSD）；買家印花稅（BSD）；新住宅印花稅（NRSD）在香港，買樓涉及不同的稅...
根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 從價印花稅（Ad Valorem Stamp Duty / AVD） 2024/25財政預算案發佈前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件，可獲豁免15% AVD 稅率，只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民；及. 首次置業；或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關，申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關！
