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27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
香港.澳门户籍人士需要委托他人买卖内地物业的情况：. 一般情况下 委托人 为香港or澳门的居民，应该直接在当地办理公证 委托书公证 ！. 注意：委托人需要到具有‘中国委托公证资质’的香港律师也就是香港中国委托公证人面前签署委托书-也就是我们说的 ...
134,686. 74 个回答. 默认排序. 郑州楼盘点评. 9 人赞同了该回答. 买房子的时候，第一个需要考虑的就是地段的选择，第二个需要考虑的就是楼层的选择。 众所周知，不同的楼层价格不一样，居住舒适度也不一样。 那么，在买房的时候，究竟应该如何挑选楼层呢？ 笔者发现大多数的购房者在买房的时候，都会避开4层、8层或者是13层等等。 为何购房者买房的时候，会避开这几个楼层呢？ 这几个楼层真的不能购买吗？ 内行人：8层是“黄金楼层”!为何内行人会说8层是“ 黄金楼层 ”呢？ 4层、8层不能选？ 其实购房者在买房的时候，会选择避开这两个楼层，并没有什么实质的依据，都是自己的思想在“作怪”。 其实，这两个楼层还有大家不知道的优点在。 4层 有哪些优点？
8. 被浏览. 12,749. 3 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 3 人赞同了该回答. 这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。 而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。 配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。 不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在 广东顺德 总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。 18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。
2022年10月6日 · 很不好意思，這名字應該也是從香港首創的。《爛尾樓》這詞最早見諸香港，1960年大角咀【富貴大廈】是香港最早的分層預售《爛尾樓》。此後數十年，有不少的《爛尾樓》危機出現，政府不斷修例，堵塞漏洞，到2000年初，《爛尾樓》才不再出現。
买房. 性价比. 西安. 楼盘. 现在西安哪个楼盘的房值得买？ 想买房，不知道买哪里的楼盘好？ 求建议。 关注者. 296. 被浏览. 212,380. 21 个回答. 默认排序. 小猩说房. 我是小猩，一个上了年纪但还觉得自己貌美如花的房地产从业者。 11 人赞同了该回答. 西安楼市在频频调控中已经让一部分人开始焦虑，房价越来越高，买到好房的机会越来越少，今日，1052套房源正在进行线上登记，惊喜的是，城南竟有66㎡的小户型，一起来看。 1.香山红叶， 位于吉祥诚信商业街以东， 西安美术学院 以南，电子一路以北，项目占地面积约70666㎡，由9栋住宅和1栋SOHO，以及1.6万㎡商业组成，项目总规划户数1440户，两梯六户的设计，容积率约4.8，绿化率约50%。
2016年6月30日 · 楼下的房客. 一个八流写手。. 嗯，真的，没有最变态，只有更变态。. 《楼下的房客》改编自九把刀的同名小说，当年叔也很喜欢看这本书，并且觉得深夜阅读非常带感。. 或许是为了避免自己变态的形象过于深入人心，九把刀把这部电影的指导权交给了崔震东 ...
