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2017年6月21日 · 驗樓師賴達明認為，今次事件情況罕見，相信出事的唐樓樓齡高、露台失修，令外牆長期出現裂紋及滲水跡象，適逢雨季情況惡化，導致鋼筋生鏽及斷裂，減低露台的承托力；加上現場所見倒塌露台堆滿雜物及重物，令底部樓板不勝負荷，他又不排除涉事露台在出事前被僭建圍封。 另一位驗樓師詹濟南懷疑，出事露台存在僭建問題，甚至曾進行打鑿工程，例如拆走原有的石屎及切斷鋼筋，傷害了原有的建築結構。 二人皆稱，出事的露台屬懸掛式建築結構，當石屎外牆與主結構出現明顯裂紋，且逐部擴大，樓板甚至有下墜或傾斜跡象，便要小心，須盡快尋求專業人士跟進。 （經濟日報資料圖片） 他們強調，劏房的石屎剝落及倒塌的風險更高，因單位內設有不少以磚建成的間隔牆，亦會因應劏房需求而設置更多廁所或浴間，而且將地台升高，對樓板形成雙重負荷。
2022年10月24日 · 賴達明指滲水水漬通常是橢圓形，而非點狀和散射狀，而且被滴下熱水造成灼傷更是「相當奇怪」，直言驗樓20年從未遇過類似情況，他指「相信成件事係有人故意向天花潑水，故意製造滲水跡象出現。
2024年4月23日 · 拍攝團隊其後找來樓宇檢驗中心總監賴達明檢查上址屋苑嚴重發霉原因，竟發現並非單純潮濕天氣所致。 賴達明用濕度儀發現拍攝當日雖然沒有下雨、天氣較乾燥，但大廈牆身濕度竟驗出40度，根據食環署及屋宇署標準，屬明顯滲水。 此外，他又留意到窗邊牆身位置有水跡，而滿佈裂紋。 至於滲水原因，他則懷疑與窗邊漏水有關。 除此之外，他又指如果大廈外牆油漆較薄，同時沒有防潮或防霉功能，亦沒有防潮油，一但受水氣影響便容易剝落及發霉。 水氣有機會沿窗框，進入樓宇天花，致周邊滲水發黑。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。 立即下載︰ https://onelink.to/f92q4m.
2021年1月30日 · 賴達明解釋，墻身會預留來安裝櫃子，而且能足夠承載其重量，不過「最大問題是，前設是牆身理應無任何缺陷，但（現在）這些缺陷會減低牆身的承載力。 賴達明指，設計時沒考慮實際施工的缺陷對墻身的影響。 對於2呎高的防水層沿用20幾年，他亦感到「相當驚訝」，認為房屋署的回覆反智。 他表示根據2005年的指引，淋浴間四周的牆壁，防水層的高度應為1800毫米。 而且防水施工此標準已是20多年前的，相當落後，故可解釋公屋常出現漏水問題。 外墻糞渠排氣口與下層接近. 不過，王先生最擔心是外墻的污水渠、糞渠，通風喉的問題。
2023年9月17日 · 市建局樓宇復修部高級經理李偉峰表示，政府撥款60億元由市建局推行「2.0行動」，資助合資格業主就強制驗樓計劃進行檢驗及修葺。 第三輪「2.0行動」即將於9月底截止，有意參加的業主可瀏覽 市建局樓宇復修平台 的網頁了解詳情。
2015年7月4日 · 「強制驗樓計劃」實施3年，為不少舊樓業主帶來噩夢，有大廈業主立案法團收到維修通知後如「盲頭蒼蠅」般，在毫無專業知識下找顧問及工程公司。 年前接獲通知書的石塘咀一大廈，其業主立案法團秘書徐先生表示法團按規定驗樓，並將驗樓及工程監督兩部分合併招標，收到11份標書，但細看下發現投標者的標價與資歷參差，更有不少疑點。 以工程監督為例，估計至少要一個專業團隊工作3至6個月，但標書開價差異極大，最貴逾40萬元、最便宜僅1萬元。 以為最貴的「無走雞」，但原來該公司是新入行，零經驗，亦無合作「班底」，一心打算「中標再說」，最後亦被法團篩走；如是者，11間入標公司被篩剩6間。
2023年8月14日 · 本港近日接連有樓宇石屎剝落，香港驗樓師學會上月底檢驗港島東50棟大廈，發現其中25棟有即時危險，包括出現混凝土剝落、水漬或銹漬和生銹鋼筋外露等8個問題，將通報屋宇署。 民建聯立法會議員梁熙表示，結果顯示當局現時樓宇維修的流程並不理想，建議將推「先驗身，後排隊」，並將樓宇更新大行動2.0由5年壓縮至2年。 學會是次檢驗的大廈主要為樓齡達40年以上、收到屋宇署強制驗樓令或維修令的「三無大廈」，快測報告顯示，其中25棟有即時危險，包括出現混凝土剝落、水漬或銹漬、生銹鋼筋外露、混凝土表面隆起、批蕩或飾面磚剝落、樓宇結構構建出現裂縫、表面隆，內裏中空，以及角位出現鈄狀裂縫。 學會指，會將結果通報屋宇署，以便當局作後續跟進，例如覆檢有關情況，並於查證屬實後盡快入場代辦相關工程，以拆除「社區炸彈」。
