搜尋結果
2024年4月8日 · 發展商於4月11日公佈首張價單推售138伙，包括45間一房及93間兩房，實用面積322至496方呎，發展商會提供7%的樓價優惠，如買家選擇120日或180日即供方案，可額外獲15%折扣，故以最高樓價12%折扣計算，首批單位折實售價454.1萬至734.3萬元，折實呎價
2020年11月24日 · 觀察過往樓市周期，如利率低於通脹，即所謂 negative real interest rate，香港樓價會上升；相反如利率高於通脹，樓價會出現調整或下跌 現時香港通脹仍為 0.4% ，除非出現持續性通縮，否則銀紙貶值環境下，樓市難大跌
2023年8月2日 · 金管局放寬按揭，除了按揭成數有所放寬外，更大幅調低按揭保費，衍生出一項財技——原來先退保、再重新申請按揭保險，可以有一筆「小獎金」落袋。. 申請高成數按揭需要繳付按揭保費。. 舉例，3年前李生（化名）如果申請8成按揭（800萬元貸款額 ...
2022年9月26日 · 以上調升按息及最優惠利率，都算是預期發生的事情，上周最「爆」的消息是金管局將還款能力壓力測試調低1厘。 於2013年2月，金管局因應未來按揭利率上升而將還款能力壓力測試由「加2厘」調升至「加3厘」，當時普遍的按揭利率是2.15厘。
2024年4月16日 · 發展商4月17日公佈首張價單，涉及單位共115伙一至三房單位，其中一房佔44伙、2房佔42伙、三房佔29，扣除最高18%折扣後，折實價由688.7萬元至1,849.26萬元，首張價單平均呎價為19,988元，相對於同樣是何文田站的瑜一‧天海首批90伙折實平均呎價約
香港的按揭保險近來經歷多次轉變，金管局於2023年7月7日宣佈放寬按揭成數。. 最新政策下，樓價1,000萬或以下最高可借9成按揭；1,000萬至1,125萬可借8至9成，上限900萬；1,125萬至1,500萬，最高可借8成按揭；1,500萬至1,715萬可借7至8成，上限1,200萬；1,715萬至3,000萬最高 ...
以往可以透過將物業轉讓予直系親屬去逃避辣稅，如今辣稅已經全面撤銷，業主即使有物業在手，再入市也只需按從價印花稅第二標準稅率繳稅，毋須再先甩名多此一舉。 3. 金管局放寬物業按揭貸款措施
