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2024年4月16日 · 現時新盤按揭回贈可高達2%以上，利率H+1.3%, Cap P-2%，想了解適合自己的專屬按揭方案，可按左上角 Whatsapp 按鈕與星之谷專員聯絡。. 延伸閱讀：. 【樓花按揭放寬2024】一手新樓按揭成數、即供建期按揭分別、發展商二按有何伏位. 元朗THE YOHO HUB II揀樓攻略 ...
2024年4月24日 · 2024 年 04 月 24 日. 政府撤辣刺激樓市交投增加，整體氣氛相當正面，地產代理開單有如久旱逢甘露。 但另一邊廂，按揭市場卻呈現極端「低氣壓」，大部份大型銀行將二手及非按揭保險住宅按揭現金回贈減至零，其他銀行也陸續跟隨。 筆者認為， 按揭現金回贈 確實朝着「清零」方向邁進。 現時大型銀行按揭現金回贈已是零或接近零，個別中小型銀行雖然仍會提供佔按揭貸款額1%或以上的現金回贈，但都是趕乘尾班車打算做多幾回生意，似乎無可避免跟隨大型銀行取態。 事實上，去年美國聯儲局多番加息，香港銀行都只是「佛系」跟隨，按揭現金回贈率仍然長時間維持在2%以上。 就算去年外圍環境那麼嚴峻，香港銀行仍然積極進取，為甚麼今年美國吹風減息，政府也撤銷了 樓市辣招 ，銀行才選擇收水？ 商業貸款拖累.
2019年3月20日 · 2019年3月20日. 申請按揭，本來是越早申請越好。. 早批早享受，不需擔心買了樓上不到會，收樓前可安心去旅行。. 但是，如果是一手樓花，用建期上會，筆者建議離關鍵日一個月前才好申請按揭，原因以下。. 如以正式的按揭申請程序，關鍵日前3個月已 ...
2024年1月31日 · 2024 年 01 月 31 日. 中小型發展商旗下一個黃大仙住宅新盤最近開售，由於呎價頗為低水，受到不少準買家追捧。 然而，這個屋苑最大問題是，大型銀行竟然未能提供 「即供」按揭 ，只願意承造 「建期」按揭 ，引起了城中熱話。 業主究竟有沒有解決方法呢？ 金管局 去年放寬「即供」按揭規定，樓價600萬元以上的未落成住宅可以申請高成數按揭，樓花階段已經可以開始供樓，享受較多折扣優惠；此意味準買家要享受高成數按揭，無須一定選擇樓盤落成後、才展開按揭供款的「建期」支付方式。 但是，銀行作為商業機構，最終承按與否保留了最終決定權。
2019年4月5日 · 因此，客戶在選擇按揭轉介中介前，應了解清楚有關公司的規模和營運歷史，再作判斷，避免個人資料遭到濫用及「被走數」的風險。 星之谷按揭轉介行政總裁 莊錦輝
不過在翻新後因未有成交紀錄，因此估價暫時只能以未翻新前為參考。 隨著發展商沽出了大部份單位，銀行會跟據成交紀錄去調整新估價。 延伸閱讀:
即時甩走按揭保險，取回3成按揭保險費. 假設買入價是500萬，到建期時已升到650萬（近期很多新盤入伙時都有這升幅），由於要完成建期按揭，必須跟買入價，因此貸款人都要以500萬上按揭保險借8成，貸款額400萬，並付 2.15% 保險費（有6折），才能完成建期按揭 ...
