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2023年3月份地產市場踏入傳統旺季，租售樓房盤漸多，租客買家更多，爭柯化重現，待售日期短，屋主紛紛調高叫價，平均樓房價上漲，屋價難負擔，租盤仍然需求大，租客續租，今年加租2.5%，2年前2睡房鎮屋月租$1,980，租客退租搬出，新租金市場價逾$2,500 ...
半獨立屋交投少 $106萬至$169萬 平均價$139萬. Corner社區半獨立屋，407收費公路北至16街。. 9街東到Reesor Road，區域內近社區中心室內泳池，健身房，圖書館，中小學校，公車，公園，醫院。. Cornell Park Avenue和9街東南Milroy Lane 1間2層高半獨立屋，佔地20呎闊101深地段 ...
排屋擇日接受柯化 超出叫價成交. Wismer社區，麥高雲路和Castlemore Avenue東北Locust Terrace 1間2層高排屋，1500呎至2000呎，18呎闊106呎深地段，坐南朝北，屋後獨立2車庫，車路可泊2輛車，全屋3睡房3浴廁，主層柚木地板，有厨房膠地板，客飯廳，家庭廳，2樓地氈，有主 ...
有管理費鎮屋 高出叫價35%. Wismer社區，萬錦路和Bur Oak Avenue西南Beer Lane小巷1間2層高鎮屋，1782呎，數年新，朝向北，1車庫，車路可泊1輛車，全屋3睡房3浴廁，主層9呎樓底，柚木地板，有厨房，飯廳出平台，家庭廳，2樓木地板，有主臥套房和2睡房，洗衣房 ...
於人村獨立屋社區，16街和華登路東南Briarwood Road 1間2層高獨立屋，逾4300呎居住空間，62呎濶大地段157深，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，4睡房4浴廁，主層厨房望泳池，太陽房出後園，客廳，飯廳，家庭廳，辦公室，2樓主臥套房
與此同時，萬錦市的樓價仍然很「硬」，去年的跌價對該區幾乎沒影響，部分校網租盤更逆市攀升。 有新移民帶子女來萬錦一年後，開始後悔。看著屋租貴、生活壓力大，子女在學校幾乎都是跟華人相處，一家人感覺跟沒有移民沒有分別。
Ken續指，80、90年代移民潮的一批香港人，大都比較富裕，「他們會落擇落戶溫哥華、多倫多等大城市，因為大部份也不用憂柴憂米，而且當年屋價相差太遠，儲三兩年錢基本上買樓不難。」相較之下，現今「救生艇」的門檻低，有不少年輕人剛畢業三幾年，便放棄香港的一切到加國開始新一頁 ...
