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  1. www.midland.com.hk › zh-cn › property买房 | 租房 | 卖楼 | 全港笋盘 - 美联物业 找房够快搜 - ... 簡

    美联物业为你提供全港大量优质笋盘，楼盘遍布香港岛、九龙及新界。无论你想买房、租房定卖楼，追求一手楼、二手楼定居 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › list牽晴間 | 樓市成交 | 美聯物業 - Midland Realty

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  3. www.midland.com.hk › zh-hk › estate牽晴間 | 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺 | 極罕筍盤推介 ...

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  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【租金走勢】一文看清2023年首季表現 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2023年4月13日 · 2023-04-13. 今年首季樓市向好，樓價回升之際，租金亦跟隨向上。. 美聯「租金走勢圖」今年3月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.88元，按月升約0.4%，連升2個月，並創4個月新高；若以首季計算，租金上升約1% (見圖一)。. 雖然3月份租金進一步向上，並創 ...

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › new-property薈鳴 PHOENEXT | 一手新盤 | 美聯物業 - Midland Realty

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  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news市場上低於市價的特殊成交 (上) - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › estate喜漾 | 長沙灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

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