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2021年6月5日 · 若果理智戰勝情感,議定了業權的分配,例如計劃離婚後,物業由女方接收,可以在離婚前把物業以「買賣」方式「轉名」給女方。 如該物業巿價為800萬港元,餘下200萬港元按揭貸款,即淨值600萬港元。 如議定業權以各人一半平分的話,即男方應取回300萬港元。 簽訂買賣合約後,女方可以向銀行申請6成按揭,借取480萬港元,當清還原按揭的200萬港元後剩下280萬港元,女方補上20萬港元,把這兩筆共300萬港元的資金交給男方,便可完成有關業權轉移的責任。 最後溫提,假如夫婦雙方都持有物業,並私下處理物業轉讓,如果是在正式離婚後才處理,受惠一方需要付15%印花稅,故此最好在離婚前辦理。 了解更多: https://starpagency.com/
2021年10月10日 · 葉煥信表示,不少人選擇來港離婚,是由於香港法制來自英國,行普通法制度,家事法庭有酌情管轄權,如何分配家產「無固定公式」計算,有較多「爭拗空間」,再者在港離婚時雙方資產透明度亦高於其他國家。 他續稱,其他國家或地區,未必可以輕易得知雙方資產細節,但香港的家事法庭,離婚程序中雙方有責任完整且詳細披露雙方名下財產,包括任何第三方代為保存的財產,「家產有幾多無所遁形,是否屬於雙方資產,亦成爭拗點。 高葉律師行創始人兼合夥人葉煥信指出,本港已成為繼倫敦後,另一「離婚之都」。 (許世豪攝) 司法管轄權成關鍵. 由於資產透明度高,香港被視為離婚首選地之一,但未必人人都能在港離婚。 葉煥信稱,據香港《婚姻條例》,夫婦必須符合以下其中一個條件,才可經由香港法庭處理離婚申請。
2021年10月10日 · 不過值得留意的是,若果租金收入持續成為家庭財富來源之一,例如用於日常開支當中,或存入雙方共同戶口,日後法庭亦會視該物業或信託是家庭財富,好大機會需要用作離婚後的財產分配,「所以做婚前做信託,要與受託人講清楚信託目的,先可以滴水不漏。
2022年2月11日 · 社區專題. 離婚|律師見盡愛侶反目爭產 婚前協議書非富人專利:係商業決定. 撰文:呂凝敏. 出版: 2022-02-11 09:00 更新:2022-02-11 12:29. 夫妻由相愛走到離婚一步,面對的除了是雙方感情變異,還有很多現實的問題,財產分配、孩子撫養權……有專責處理離婚案件的律師表示,本港近年離婚有年輕化趨勢,「好多都係40歲樓下,大部分婚齡短,有啲個案年幾就離」。 他認為年輕一代離婚率上升,源於他們的婚姻觀念與上一代不同,「離婚已經唔係一件羞恥嘅事,如果唔開心嘅話,拖拉都好痛苦,最後都要get on with life」。 此外,他透露現時越來越多人辦理婚前協議書,並指此舉並非有錢人專利,「其實功能同平安紙一樣,都係財富規劃」。 攝影:羅君豪.
2024年2月24日 · 離婚案件分割的應是夫妻共同財產,兒子們的壓歲錢不屬於夫妻共同財產的一部份。 故此,法院認為蔡某在訴訟中要求分割未成年孩子名下存款的要求屬「沒有法律依據」,決定駁回該訴訟請求。 有內媒報道指,父母代為處理未成年子女的壓歲錢是常見的社會現象,不過壓歲錢歸屬問題其實受到《民法典》規範。 據《民法典》相關規定,孩子接收壓歲錢被視為「純獲利益」的民事法律行為,故壓歲錢一般屬於孩子所有。 過往亦有監護人未經孩子同意動用其壓歲錢,而被孩子透過法律途徑追討的案例。 (綜合) 我爸的利市呢? 情侶打架片曝光 男子斥女友私吞利市錢口角變動武 9歲小妹妹已存到70萬人民幣利市錢 媽媽幫忙管理:長大後會還她 舅父欠36萬不還! 反追外甥女「25年利市錢」 遭法官咁反駁狠打臉. 熱話. 世界搜奇. 農曆新年.
2023年8月30日 · 據房委會公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策 (統稱「富戶政策」)2023年度申報表樣本,要求申報在港住宅物業狀況、家庭入息、家庭總資產淨值等,未另外要求申報婚姻狀況。 其中,第一部份如聲明擁有香港住宅物業,住戶須在限時前遷出現居公屋單位,但如擁有住宅物業但符合以下情況,可供房署作審核,包括:符合可獲房屋署酌情豁免「無擁有住宅物業」的情況、以綠表資格成功購買仍未落成的資助出售單位,但尚未接收該物業。 另據房署資料,租戶在入住公共租住房屋(公屋)後,若家庭狀況有所變更,必須立即通知所屬屋邨辦事處/分區租約事務管理處,以便更新有關記錄。 為善用有限公屋資源並確保其合理分配,房屋署職員會每2年1次作家訪調查,核實公屋租戶住用情況。 (綜合)
2018年5月23日 · 民協深水埗區議員楊彧近日拍片教居民填寫公屋住戶申報表,他指出,有兩種情況下,就算申報擁有物業,都可以暫時繼續住公屋。 因為接收遺產︰在遺產未准許變賣或接收前,住戶仍可以住公屋。 樓花未收樓︰若果住戶購入了樓花,在未收樓前,仍可以繼續住在公屋內。 當然,若果住戶在接收遺產或樓花收樓後,便要交出單位,讓其他有需要的人入住。 【公屋住戶留意】填資產申報表 千祈千祈千祈唔好填第四頁 拆解輪候公屋破5年之謎 公屋聯會料年底升至5.5年. 公屋政策. 01 Video. 公屋輪候. 公屋住戶每兩年要申報一次資產,但原來就算如實申報擁有物業,都可以住公屋,何解?