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4. 被浏览. 1,891. 2 个回答. 默认排序. 一路向西. 念佛的三百六十五天. 谢邀 @穿山越岭. 农村的老房子拆旧建新，会遇到很多问题，比如你题中说的管道铺设以及请施工队等问题。 但这里我想说的是另一些可能你会遇到的，一是你如果不想重新申请 宅基地 ，只是单纯的拆旧建新，那最好要在原先的 确权红线 内，而且需要到当地规划部门申请申请相关手续；如果超过了红线范围，那就必须重新申请 用地审批 ；其二是再拆掉老房子之前，要预先和周围的邻居打好招呼，别等到你拆了房子后，再有纠纷，那样很被动。 其三，老房子是你自己的，还是与家人共有的，新建房子的 产权 如果有变更，最好在老房子的房本上就变更好，以免新房子的权属起纠纷。 发布于 2021-10-30 02:25. 北京中辽律所.
2023年9月12日 · 8. 被浏览. 7,119. 6 个回答. 默认排序. keytam. 接地府的城乡规划砖家。 4 人赞同了该回答. 这种自筹自建有个悖论。 地方政府觉得有利可图的，就会压着不出政策，不让其他开发商进入，拖着等自家 城投公司 进入。 如果无利可图的，他也不会开会讨论出个政策给你。 哪怕不是像这么大规模的拆迁改造，而是小范围的城市更新，甚至居民有意愿，找到资金去支持，让区里面开会，结果由于种种利益，结果就得出结论是区里面不支持。 当然，没过几年，区纪委被双开了。 假如真有政策支持。 建议还是从经济金融方面入手。 倡导对这种自筹自建的项目，有较好的贷款条件，减轻业主的资金压力，让业主自己成为开发商，而不是找别人。
4,094. 5 个回答. 默认排序. 高端别墅. 湖南金宿建筑工程有限公司 法定代表人. 如果原先结构之上能够允许整改的话，根据现有结构布局也能改造成 美墅 的，这样可能比重建划算点。 发布于 2021-03-21 21:57. 景天膜结构. 专业从事膜结构工程领域. 这主要看旧房子的年代和质量还有就是预算是怎样的，综合评估之后再决定是改造还是重建的问题. 发布于 2021-03-23 18:18. 丘聪. 路过世界,卖萌搞怪. 以经验来看。 是 一分钱一分货 。 结论是重建。 发布于 2021-03-21 17:45. 房产律师王玉臣. 北京著名房产律师 央视、北京电视台特邀嘉宾 《房不胜防》作者. 0. 业主自掏腰包花费5亿重建小区，这样的方案值得借鉴吗？ 14 播放.
19. 被浏览. 10,701. 13 个回答. 默认排序. 知乎用户. 这种问题最容易上纲上线了。 最大的矛盾是实用性和历史文化保护的矛盾。 看北京城墙的一个问题就是，许多人直接把教员语录搬了出来。 因为北京城墙基本没法为当时的老百姓服务，顶多拆了拿砖盖房。 许多老城区的建筑已经不是建筑群，而是零零散散的老建筑了。 这些建筑未来几十年能否留下来不好说，如果是连片的建筑群还有一丝希望。 古建筑、老建筑不可避免地老化，如果遇上极端天气那就更遭殃了，本来就是数量有限的，拆一座少一座。 但是，现在有保护的能力和经济基础了，为什么还停留在以前的观念中，一味地喊拆呢？ 所以我同意保护性修复的观点，而且是基于对建筑了解得清清楚楚的前提下进行保护性修复。
2015年2月26日 · 11,395. 6 个回答. 默认排序. 孙亚飞 . 2015 年度新知答主. 2015年的春节回老家探亲，作为一个穿梭在各大城市都难得走错一回的人，开车行驶在故乡的道路上串亲戚，竟一遍遍地迷路，让我有了讲述这个故事的冲动，说一说这座小城市以及城门的变迁。 ============= 故乡是一座位于苏北大平原的县级市，名曰如皋，还是蛮有诗意的名字，行政区划上隶属南通市，目前城区大概有三十万人，标准的小城市一座。 讲故事之前需要先说点背景（就是背景，对此无兴趣可以无视）。 苏北古城有不少，徐州、扬州都已有两千年以上的历史，规模小一些的古城就更多了，但除了海州（连云港）以外距离海边都有不少距离，究其原因，还得看看这幅图：
1,306. 2 个回答. 默认排序. weichert. 1 人赞同了该回答. 这个要看具体情况，如果新建建筑荷载大于原有建筑的话，建议重新打地基。 个人觉得题主有必要重新做一下 场地平整 之类的，保证稳定！ 如果在经济性上有特殊需求的话，也可以在原基础上兴建建筑，具体可以参考你们邻居的地基到底怎么样！ 我个人从施工上来说，更加倾向于重新做地基，因为你的建筑要拆除，所以难免会有松动的地方，做好场地平整也有利于以后的施工。 发布于 2020-05-15 08:39. 知乎用户NeHmnL. 拆除时不要扰动，按原尺寸重建是可以的. 发布于 2020-05-22 20:09. 农村老家有个2层半的砖混小楼，2000年左右建的，当时用的是毛石基础。 现在准备把楼拆掉，原地重建，请问…
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